elva0524 wrote:
小賠5~10%左右...(恕刪)
自住的魔力就在這 ~
假設買三房700萬好了
表象賠5~10%算7.5%
700*0.075 = 52.5萬
但如果沒買屋那五年的租金還是要給房東吧 !!
1.6萬租金/月
1.6*12*5 = 96萬
貸款70%約490萬
利息約1.75 %
490*0.0175*5 = 42.9萬
省下的房租96萬
扣除所謂的跌價52.5萬跟銀行利息42.9萬
還小賺0.6萬 ~~
我阿母都鼓勵我們存房,不管出租或自住都嘛划算 !!
像大大以買在所謂的最高點了又如何 ???
精算還是沒賠阿 !!
兩年前我買到八德折價屋就月月高掛賣,價格漸漸追上來就調高 ~
因為內心不想賣只想知道出價到多少 !!
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