南崁根本就是工業區,為什麼會有人蓋豪宅?

如題,觀察南崁所謂的豪宅聚落,
也就是南祥路/中山路,環繞南崁國小一帶,
發現,
往南800公尺就是高速公路,緊接著就是會失火的中油工業區,
往西1500公尺就是工廠會冒煙的南崁工業區,
往東往北緊鄰山丘,號稱有view,其實是不確定的南崁斷層所在

大樓望過去,透天老住宅區後面就是冒煙的工廠,
有號稱外勞最愛的台茂

這個區位適合在工業區上班的工薪階級
但是,竟然有人蓋豪宅,而且還有很多人買單。

果然,台灣的房地產就是不一樣!!

totoyamama wrote:
如題,觀察南崁所謂...
往南800公尺就是高速公路,緊接著就是會失火的中油工業區,
往西1500公尺就是工廠會冒煙的南崁工業區,
往東往北緊鄰山丘,號稱有view,其實是不確定的南崁斷層所在(恕刪)

照你說的南崁不是人住的
南無阿彌陀佛唸一萬遍
照你這麼說中央山脈以西幾乎沒有幾個不是住在工業區附近, 從南到北如此多工業區, 就連住宅區裡都很多小型工廠. 方便才是代工民族的最愛, 離工業區近通常代表離公司也近, 大驚小怪
有工業=有老闆=有高階主管,給他們住的啊
asps946701 wrote:
有工業=有老闆=有高...(恕刪)


豪宅就是喜歡的愛死,
不喜歡的嗤之以鼻。
但是考慮到流動性(已後賣掉)
還有很多地方比較保值。

還是這區的住戶性質,就是住一輩子
也不考慮轉賣。
你是不是買不起所以在這邊抱怨?


說真的~~南崁豪宅也沒多豪宅阿

又不是一坪四五十萬


南崁有南崁的價值,你生活圈或工作不在這,代表這邊不適合你
keino123 wrote:
你是不是買不起所以在...(恕刪)


其實是去逛台茂(我也是外勞品味),
之後去朋友家坐坐想起,
倒不是買不買的問題,

南崁豪宅不多?
聽說這裡是中悅老家啊!
是不到40/50萬
所以重新定位下只是大坪數的工人住宅,
住著愛工廠/專吸廢氣的老老闆
有畫面喔!!

:)
內湖南港不也是工業區
只能說窮人跟有錢人想的東西不一樣

totoyamama wrote:
如題,觀察南崁所謂的...(恕刪)

我家樓上
沒錯南崁看得到這些煙囪排出很多很多的煙,有時候真的會聞到一些味道
但我說實在的
空氣還是比台北市新北市好
因為沒有那麼多的汽機車
汽機車的廢煙才是空汙的元兇
還有晚上這邊安靜到可以好好睡覺
雙北市是不太可能的
再來後面的五桶山大量的森林其實已經淨化空氣非常多
絕對比敦化南路,仁愛路的樹還要多很多
而且一坪價差有五倍以上
你說南崁是工業區
倒不如說是靠近一些
我個人在台北石牌士林住了37年
我認為南崁的空氣中山路這比那邊好很多
那石牌還有焚化爐 ,一坪要賣80萬
你說呢
南崁的重點是在桃園國際機場,而不是在工業區,台茂特力屋與好市多都是因應而來的,不是住的原因,只能說有購物方便的優點
尤其很多外國人,港澳或馬來西亞,新加坡,他們應該覺得這些購物的地方很方便
至於豪宅為什麼要蓋在南崁,說實在我不知道
但20年前從第一棟中悅花廣起家之後,就越來越多新社區與豪宅設計的社區在這裡群聚

但我知道中悅這樣的住宅品質若建在台北市或新北市; 是一輩子都看不到的天價

我本身非當地人,是由外縣市入住的
也租過當地非豪宅的集合住宅社區
後來也在當地買了所謂的豪宅社區; 如果問我, 兩個比較起來究竟差異最大在哪裡

結論是
1.住宅施工所有的品質,在裝潢時設計師比較過中悅與一些雙北他做過的平價建設公司,中悅的還是在各方面較紮實
2.社區管理與公設維護的用心 (畢竟管理費較高 還有有在用心的管委會,做的事情細膩程度還是有所不一樣)

搬來南崁四年快五年,"交通"還是可以再進步的東西
雖然知道人口仍在成長中,人越多車越多要解決塞車也不是一時兩刻的事
但市政府規畫的大眾運輸,真的越來越成熟與穩定 (我住上南崁,現在要去台北,新北板橋,
桃園區,甚至機捷車站; 都已有既定路線,而且APP都看得到車次)

希望南崁可以越來越好呀~~~
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