請教各位板友對於位於經國特區竹城表參道的看法如何呢?
已經去銷售中心看了兩次,看到隔壁的轉運站已經在建造中,原本看新聞是說10月底完工。但根據代銷小姐的說法,經詢問過市政府,應該會延至年底完工。而且原規劃為臨時的轉運站,會變更為正式的轉運站。至於原先規劃在G12站的轉運站依舊會存在,變成雙轉運站的方式運行。不曉得這消息是否準確?
目前心理的顧慮是,在捷運G12完工後,通往G12的橋樑不曉得會不會如預定建造。如果到時沒有蓋起來,那經國特區要往藝文特區,還真的只剩下經國路、中正路可以連通了。
至於價位的部分,已經可以在實價登錄看到單價23-24萬的交易紀錄。相較於前一年動輒27-28萬,看起來是已經降價了不少。代銷透漏售出趨近五成,但在看屋時觀察了瓦斯紀錄表,大概只有三成左右(不曉得這個準不準)。
請教各位對於經國特區以及竹城表參道的看法,謝謝各位。
看起來新理想的確比之前海悅會銷售,去年6/1接手到現在。千金難..早知道,十年後..住哪裡?今日..想煮,就到..下吃。口號不見得全對,但意思差不多!
出價是門藝術,能成交心中理想價才是學問!
建議! 開價時,給自己留空間,跟代銷過招時,保持雙方心情愉悅,賣的人爽,少賺點傭金,買的人就能省點支出,必盡能成交代銷才有錢賺,祝大家都能買到心中最美麗的價錢。
無奈我想出價的一樓,代銷原先說可賣,待我真想出價時,確像宇宙電波般,怎麼也不回應,也不回覆我到底是賣不賣,所以就沒談下去了,反倒覺得看了4-5次,感覺被耍了。
附近海悅的行銷方式,都是把一樓保留最後賣,我看他們是沒勇氣告訴我實情,但又讓我知道那間是可賣的,下不了台的情形下,索性不回應了。
當初我認為的價錢,該是在23-26之間,如果在房市低迷時,能用此價位買到一樓,我是認為很合算的。畢竟一樓搞成樓中樓,坪效大增呀。
那23-26的價位,是我比較所有還在賣的竹城實價,且在附近,且是海悅代銷得出的。無奈聰明計算,比不上軟釘子呀。
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