每年的到了冬天濕冷的季節，林口台地的預售案就一片哀嚎度小月，今年有了“A7重劃區”的強勢搶入，應該是會持續強強滾。特別是明年第一季北捷南環線試營運，從大坪林站穿越新店線、中和線、板橋線、新莊線、機捷線接A3（新北產業園區站）。

想想....明年起透過搭乗捷運半小時左右可到達A7站的幅圍有多廣，考慮移居A7，來看預售案的人就有多少。所以我認為熱度退不了，2字頭的房價掃到的範圍持續擴大中。

年底前最少還有遠雄、皇普、寶佳2案，合計四案推出.....我拍拍好朋友黃經理的肩膀告訴他.....以我目前掌握的資訊，“富宇敦峰”很難有對手的...哈哈！

c_22098

243分

257樓

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陳恩典 wrote:
每年的到了冬天濕冷...(恕刪)

目前富宇有個問題，雖然主打輕豪宅及運動宅

但看了建商的廣告圖，並沒有特別厲害的建材

另外健身房感覺只有擺幾台跑步機，也沒有重訓器材

感覺跟運重宅擦不上邊~

陳恩典

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樓主

陳恩典

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c_22098 wrote:
目前富宇有個問題，雖...(恕刪)

在A7重劃區...它的外觀、建材、配備還有其它的建案比它好嗎？“遠雄新未來”2期也不會比它好（沿用1期相同的樣品屋），但是絕對比它貴很多。

重訓器材使用，都要搭配上合格的健身教練指導、輔助，否則一旦發生意外，不就變成了凶宅，建商規劃顧慮很多的。有不少社區泳池出了意外事故，立即封鎖新聞，事後就火速低調的填平。

c_22098

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c_22098

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陳恩典 wrote:
在A7重劃區...它...(恕刪)

一樣在A7的遠雄管理費收的差不多，公設比差不多，卻有的設備富宇卻沒有，這跟容不容易發生意外沒關係吧。

既然主打運動宅應該要更強調裡面有什麼運動設備，富宇的攀岩場一樣要請人顧，我不相信攀岩場會比spa和重訓器材實用。

陳恩典

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陳恩典

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c_22098 wrote:
一樣在A7的遠雄管理...(恕刪)

大家都願意多付管理費，當然可以再調整，這是未來的區分所有權人住戶大會上可以提案討論的。另外我這裏的資訊，新未來800多戶的量體，還是讓很多人卻步。

PS：很多大社區原來有的設施後來都拆光光....因為一有人出意外，住戶就告管委會告主委告委員，卸任後還要一再出庭，平常還會碰面，煩不甚煩，服務熱情消磨殆盡，只剩下別有所圖的人願意幹.....合議後就拆光。老人在社區蒸氣室使用的過程中睡著了，高濕度高溫度環境下待太久“心肌梗塞”就.......也要告管委會。

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