鉅陞英倫花園

陳恩典 wrote:
“鉅陞英倫花園”在...(恕刪)

Inluway wrote:
感謝陳大的建議讓我下...(恕刪)</blockquot

陳恩典 wrote:
“鉅陞英倫花園”在正...(恕刪)

陳恩典 wrote:
“鉅陞英倫花園”在正式開案5--6周後，終於端出整座模型樣品來。
A B棟的實際棟距感受，4個面向都是正面造型，精緻充滿細節的英式飯店 Style，柔情萬種的夜間光雕姿態，皇家古堡的花園範兒。慶幸沒有看走眼，她的特殊、她的美、個人真的越看越喜歡.....全案的熱銷....我看專案主管是悲喜交加。
“喜”的當然是跌破眼鏡的熱銷（收訂、簽約接近6成）。建商和代銷團隊努力提高造價在外觀內裝，讓本案成功有了市場區隔，作出差異化的有感建築。又下修獲利方程式，壓抑售價，幫助“雅痞首購族”，在質感和總價上得到平衡和滿足，創造青埔重劃區 4 5年不見的銷售佳績。
“悲“的是樹大招風，棒打出頭鳥。對於區內同業無情的攻擊、 抹黑、輕衊還是一直...打不還手、罵不還口....保持風度，標準英倫紳士。真的是寶寶心裡苦....
我說句良心話，大家都是看好青埔、愛青埔、投資青埔。大家有志一同，相逢自是有緣。不要互相攻詰、各自努力，讓正面能量引導消費者，在正確的時間作出對的選擇，創造3贏。
後話：雖然賣很好，建商想調價，代銷守住了，消費者還是可以買到 CP值很高的好房子。

SCWCC wrote:
真的文情並茂比起之前...(恕刪)

陳恩典 wrote:
回應S大...
個人就是偏愛“英倫花園”的整體規劃和英式外觀、高CP值，所以買入（純粹個人觀點）。也因為付訂當天“折磨”銷售和專案4個小時，不打不相識。感佩他們面對反反覆覆“魯莽”客戶的耐心和愛心，換成它案可能被請出去了。
特別是“鉅陞英倫花園”專案表示，建商為了建立口碑，訴求好服務、高品質、低單價，本案下修近一成毛利，更堅持不作負面行銷。面對一組組來客帶來被同業有意無意植入的負面訊息，他們選擇耐心說明，保持君子風度，不給與回擊。我是真心敬佩，更樂意幫忙推薦支持。
其實區內每個案字都有各自的強項和特色，好好章顯自己，良性競爭就好，無需打擊同業。讓消費者誤以為“天下烏鴉一般黑”而錯失理性下手時機。建商不投資，自住客不進場，青埔要如何翻轉.....

SCWCC wrote:
青埔說要翻轉沒那麼容...(恕刪)

陳恩典 wrote:
這半年購入（再跌也有限）的3戶就是留給3個兒子的禮物，交屋時貸款額度也不會太高，就一個父親的心意吧（我的錢也是半輩子努力工作，忽略孩子賺來的）！現在的年輕人太苦了，機會也少.....我不是投資客，我看好青埔遠超過A7重劃區（大兒子二兒子對青埔無感，只愛A7）就這麼單純。

SCWCC wrote:
再跌也有限這句話倒是...(恕刪)

陳恩典 wrote:
這2年---勝旺雲詠---富宇東方悅---璟都Home 1 、這一類破盤價清倉大拍賣的案件，應該是不會再有了。
接下來一年左右， 華泰outlet全區完工， 書法藝術館完工， 國泰商務城水族世界完工， A19冠德商務城完工。
航空城開發案 捷運綠線動工 IKEA動工 亞洲矽谷動工 市立美術館動工 航空城世貿展覽館動工 流行音樂中心動工。
青埔的房價很難再維持低檔了......