青埔“新潤A18" 最高投報的預售案？

王美慶

12分

211樓

王美慶

個人積分：12分

文章編號：70534504

我個人覺得那裡做為日租套房的機會很高,因為交通方便,很多那種只有單純來旅遊幾天的,離高鐵或是機捷都是很方便的,至於自住的機會應該也蠻高的,現在不婚族那麼多,小坪數的房子對他們來說都是不錯的考量。

夏米克

513分

212樓

夏米克

個人積分：513分

文章編號：70543137

如果你在台北工作，可以參考我的心得

長年租屋在台北工作的我已經考慮置產快兩年了
目前在信義區租了一間15000元的大套房空間以一個人來說算夠用
我還能騰出書房和雙人床的臥室

青埔一直都有在我的名單裡面
坦白說這裡幾乎是我所有考慮的地點中讓我最喜歡的地方
但精算過後，還是讓我卻步了。

先不提現在機能還不算是方便這個問題

如果是要去台北工作的
一坪30萬不如在雙北外圍或林口買二手屋

為什麼呢?

以新潤A18來看，雖然離高鐵很近
一坪100元管理費，就算是小坪數22坪好了，也要一個月2200的管理費
加高鐵月票來回4500
如果不在北車附近工作還要加捷運600~1200的通勤費每月

加一加，都還沒繳房貸，加上水電一個月也要8千的基本開銷

舉例房貸一個月背30000元好了(以月收入80000左右的我來說是還算安全值)
這個基本開銷就已經超過房貸的1/4了。

客觀來講，青埔誘人歸誘人，但房價如果沒在24以內，
對於在台北工作的人，真的沒有CP值可言

lazybear0110

0分

213樓

lazybear0110

個人積分：0分

文章編號：72268020

英倫花園很令我太太心動但旁邊有宮廟小弟實在不能接受，之前我們租屋處旁邊就是宮廟，大部分時間曬衣服根本無法開窗，還記得第一次我們回家發現家中全是燒香味的時候眼淚都要掉下來了😂真的是陰影很深……

commomgirl

8分

214樓

commomgirl

個人積分：8分

文章編號：72308352

話說~請問有人推薦那邊的哪位銷售員嗎?

因為那邊的銷售員，真心不騙! 跩個285萬~給人的感覺真的不舒服

房子看了這麼多，就這家會有這樣的感覺~

陳恩典

9225分

樓主

陳恩典

個人積分：9225分

文章編號：73176326

commomgirl wrote:
話說~請問有人推薦那...(恕刪)

離開10個月了.....

海悅有聽到客訴嗎？

5月底冠德A19預期以34-37萬/坪(方位樓層價差)，的早鳥價格預約潛銷。

新潤A18.....32萬/坪,相對優勢的價格，應該會有一波受惠！喚醒一些回頭客，尤其是高鐵通勤族。

陳恩典

9225分

樓主

陳恩典

個人積分：9225分

文章編號：73781434

陳恩典 wrote:
離開10個月了......(恕刪)

陳恩典

9225分

樓主

陳恩典

個人積分：9225分

文章編號：75771673

yehzeyeh wrote:
樓主描述的也有可能實...(恕刪)

本案年中已經完銷了。

青埔目前的發展趨勢.....我在本版1樓發表的預想....正在逐步實踐。

陳恩典

9225分

樓主

陳恩典

個人積分：9225分

文章編號：78160343

陳恩典 wrote:
青埔目前的發展趨勢....(恕刪)

內文還有聯結的相關報導.....一次清楚瞭解北台灣的觀光,娛樂,休憩,公園新城.....即將華麗誕生！

https://www.walkerland.com.tw/subject/view/265333

2年多前.....青埔最慘的時刻！我苦勸套牢的人，不要賤售自己的房產，有自住需求的網友,趕快逢低進場。

大膽描繪青埔願景，預測即將脫胎換骨,未來房價會反彈回漲.....一路遭受許多攻擊訕笑！真的感觸頗深。