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Williams威廉 wrote:台北市 信義區 松山區 大安區有多少加油站旁邊就是高級公寓高級商辦...
陳大講很多優點我就不...(恕刪)
加油站在現代安全科技重重保護下 油氣自動回收系統 油源自動切斷 地下油庫安全阻絕（水 火 空氣） 油罐車注油sop....現在的加油站是非常安全 比每天在路上
跑的 好幾千輛 油罐車 瓦斯車 化學車安全太多了 高雄的大爆炸是天然氣的氣爆 台灣也從來沒有發生過加油站油庫的爆炸事件 這是電影裡面才會有的 畫面 您太多慮了
加油站現在會成為嫌惡設施 真正的原因是因為加油站都是多角化經營 汽車卡車進進出出感覺不好 一般都還有附洗車場 高壓幫浦水柱沖刷的聲音 洗車隧道的導引廣播 但是在住家旁一般8 9點就會停止擾民的營業項目.... 基地大部分的棟別離加油站都還有一點距離 距離最近的價格最低視野最好 也不是人人都排斥何況加油很方便... 當然也許5年10年以後他才會開始營業 也許更久
另外可以來台灣觀光的遊客 或是日後一些國旅來青埔玩的遊客 程度不會比我們自己社區的住戶差 沒有那麼嚴重 何況飯店式管理就是 有強化的安全部門 監視器 比一般社區還多 對面又是警察局 說是全青埔最安全的社區也不為過....
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要分析本身就是應該優缺點都要寫
williams說的有部分都是對
買房子不可能買到十全十美只有優點沒有缺點的房子
要分析應該是優勝劣敗都要分析
這裡的投資客也好
自住客也罷
基本上專業的人很多
Williams威廉 wrote:
不用急著辯護，我提供的是數據，目前嫌惡第二就是加油站，會影響週邊10~15%，蓋好後不動產說明書未來是要打勾的，現在買沒事，到時轉手保證被砍價，更別說小小的加油站底下是一個大油庫，半夜油罐車是很吵的，漲價前的排隊加油影響交通，油氣味也是很重的
所以一層17戶也是優點?當初說早點選電梯旁，說一個人穿過那麼多戶，不是不好嗎?
怎麼每項缺點都被您說成優點，果然是有做過房仲業，站在買方啦，如果多砍一點您可以多撿一點，介紹費沒多少應該不貪這個，反正不是自住，2~3年寬限期+房地合一稅過了，不是賺更多，建商蓋那麼多應該比消費者急
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