因位置小弟還蠻喜歡的,當然就直接進去參觀了一下…
優點:
1. 附近的生活機能算便利,走路去對面的家樂福僅需三分鐘。
198巷長約有100公尺,走到底即為靜巷。
2. 基地逾二千坪,建蔽率30%,非口字型或C字型建築,分ABCD四棟,戶數規劃為214戶。
3. 母集團雖也有個寶字,但非連續多年稱霸北台灣的推案王寶寶集團,
介紹建案時有提及目前採用的一些建築工法,感覺好像不賴。
4. 三房的開價跟上面提到的那間十x年中古屋差不多。
缺點:
1. 前面為醫院,救護車鳴笛應是避不了的。這問題見人見智,對有需要的人而言也許還是優點…
2. 後面鄰南嵌溪,附近的南橋曾有快被水淹的記錄,發生時間就在2017年。
至於有沒有淹過,還望住這附近的朋友指點一下…
http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2017/06/02/a1327413.html
3. 經國路在上下班期間車流多是可以預期的,而198巷這個路口目前無設置紅綠燈,
開車往北的影響不大,但要往南的就卡麻煩了…
4. 建案社區中庭設計為開放空間,一般大眾可自由進出。
應是建商為換容積率獎勵才做此設計的,雖說會到這附近走動的居民應不會太多,
但若四周有圍起來還是讓人感覺較有安全感的。
5. 公共設施洋洋灑灑看起來列出了不少,還有游泳池,初估一坪65元的管理費恐太保守…
小道消息說七月可以去看空屋,秋天會推出樣品屋,一切順利的話…
持續關注此案中…
https://tw.appledaily.com/finance/daily/20070418/23402616
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