八德廣豐桃大新案：桃大誠

q3801491

43分

81樓

q3801491

個人積分：43分

文章編號：68514004

bit2009bit wrote:
電梯快沒啥幫助，高...(恕刪)

電梯當然是個問題，桃大泰極一層兩戶，電梯快慢根本不是問題，沒等超過2分鐘

whitewhite19

66分

82樓

whitewhite19

個人積分：66分

文章編號：68529675

我們最後也是因為電梯、管理費和室內坪數問題退訂了
再慢慢看其他建案囉

Roger-秘密客

130分

83樓

Roger-秘密客

個人積分：130分

文章編號：68533477

whitewhite19 wrote:
我們最後也是因為電...(恕刪)

一層三戶共10樓住家一台電梯，星期六正值要吃午飯時間，碰到爛住戶電梯給我按"延關"，
Hen不爽去調監視器，光牠一家人佔用電梯5分鐘以上，先派一名去叫電梯擋著電梯門，
然後其牠人陸陸續續進電梯，6~7人花1分鐘進電梯，出電梯時順手按下"延關(3分鐘)"，
人就一去不回頭了，結果除了我之外，還有2戶等到一肚子大便。

不然就是小朋友先來佔住電梯，然後等哥哥，哥哥等完等媽媽，媽媽等完等爸爸，
萬一三代同堂，又碰到這種沒水準的爛住戶，電梯再怎麼快有用嗎？

Lee20911

25分

84樓

Lee20911

個人積分：25分

文章編號：68536272

對面的停車場，已經劃出一部份要來蓋里民活動中心了，開始動工了

lovergod

18分

85樓

lovergod

個人積分：18分

文章編號：68544268

Roger-秘密客 wrote:

一層三戶共10樓...(恕刪)

這樣的住戶我想到處都可能碰的到啊⋯⋯
解決方法很多種，看怎麼管理就是了
例如：
對於同層樓停超過一定的時間是否可以加裝警鈴來提醒使用者佔用時間過長...

不過，
社區生活品質還是得靠大家來維護。

hondulas

14分

86樓

hondulas

個人積分：14分

文章編號：68554430

管理費過高的確會篩選掉部分客群，尤其是買來投資出租的，租房子到隔壁帝璟租比較划算，管理費一坪好像是50元？桃大在八德經營二三十年，好像還沒聽說有哪個社區管理維護很糟糕的，負評最多的應該就是比鄰近建案貴吧！

fish_fish

421分

87樓

fish_fish

個人積分：421分

文章編號：68568876

從廣豐公園的角度來拍嗎？

q3801491 wrote:
電梯當然是個問題，...(恕刪)

q3801491

43分

88樓

q3801491

個人積分：43分

文章編號：68631414

桃大誠應該缺點不會只是比週邊貴
兩房的格局、一層那麼多戶完全崩潰
優點是投資客的最愛

q3801491

43分

89樓

q3801491

個人積分：43分

文章編號：68631673

whitewhite19 wrote:
我們最後也是因為電...(恕刪)

你的選擇絕對是明智的!價格可以篩選住戶，嚴格來說是總價可以篩選住戶，兩房坪數小，單坪單價高總價還是低，桃大的品質無庸置疑，但只會成為投資客的最愛，一戶好房子只有一換再換的投資客!
真的要住就像你說的，電梯問題太大了，不要說什麼社區管理，我光上班時間三個樓層住戶押就好，停來停去你會氣死，還想當高級豪宅= =
桃大出這種案子我很失望!

q3801491

43分

90樓

q3801491

個人積分：43分

文章編號：68631779

lovergod wrote:
這樣的住戶我想到處...(恕刪)

六百多戶，運氣碰看看吧，而且應該很多互連碰都沒碰到就換人租了，社區最難維護就是人一直換靠大家不如不要買，這就是為何要買戶數少的!

八德廣豐桃大新案：桃大誠

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