下南崁_光明鼎

charlesjwu

0分

21樓

charlesjwu

個人積分：0分

文章編號：66987289

看來你是世外桃源的鄰居耶＿

bay6521 wrote:
電熱水器不會不熱而...(恕刪)

超級小刀

248分

22樓

超級小刀

個人積分：248分

文章編號：66987632

yim0513 wrote:
地上16層或建築物高度50公尺以上屬高層建築。高層建築使用瓦斯有些法規上的限制。

根據建築技術規則建築設計施工編第243條規定
高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。
高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。

法規解讀起來... 很像沒禁止"住宅"設置天然氣啊!!
真的是扯...

「如果對喜歡的事情，沒有辦法放棄，那就要更努力地，讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔

yim0513

3分

23樓

yim0513

個人積分：3分

文章編號：67423794

超級小刀 wrote:
根據建築技術規則建...(恕刪)

條文寫得很清楚，有但書，並非禁止。
這個案子主打開放式廚房是不符法規的。當然，硬是要使用天然氣，解決的辦法還是很多。

zxcccom

42分

24樓

zxcccom

個人積分：42分

文章編號：67624897

現在建商都好猛，預計他也是32萬左右，50坪就是1500以上，長X漢的,W1這些大坪數都已經賣得普普通通了，還是有出大坪，會不會太猛。

嚴武

368分

25樓

嚴武

個人積分：368分

文章編號：67625225

W1那種應該才叫大坪數，且總價要3000萬左右，如果以光明鼎50坪1500萬左右，似乎不可同日而語吧?

zxcccom wrote:
現在建商都好猛，預計...(恕刪)

ball_chen61

74分

26樓

ball_chen61

個人積分：74分

文章編號：67993040

昨天帶女兒到光明鼎對面公園散步, 看到接待中心已經完成, 散步後走進接待中心
1) 目前只有電腦上資料可以看, 其餘紙本資料都還沒完成
2) 牌價好貴, 4x NTD/P
3) 車位也好貴, 170~190 W/pcs
4) 管理費 100 NTD/P
5) 真的沒有明火設計
6) 5x and 7x P 都是雙拼
7) 主要出入口在光明路上, 有側門在光復路
8) 附. 多聯冷暖空調 / 熱棒熱水機 / 熱交換換風機
9) 五月會有樣品屋

嚴武

368分

27樓

嚴武

個人積分：368分

文章編號：67995594

ball_chen61 wrote:
昨天帶女兒到光明鼎...(恕刪)

管理費1坪要100元啊?哇~還真的是中悅等級的收費，只是沒住過長昇的建案，不知道有沒有那種價值?50多坪加車位就可能要6000-7000元管理費/月。
另開價的部分4字頭應該是南崁新高了，但地點真的不錯，如果有興趣可能要再殺殺價，不知長昇的建案價位空間大不大?
至於車位的部分，讓利空間應該是零。持續關注中~~