小弟我 魯中年大叔44歲了月入約四萬五 目前在新北租房月付8000 總存款只有120萬左右
在新北租房幾年了覺得就算以後就算房價掉 手上的資金也買不起新北屋況還可接受的房子
故有了想往桃園移居的念頭 上591看了一下 桃園房價一般的屋況房價好像落在18萬上下
小套房好像挺多的 由於不是桃園人對桃園所有環境 路段 完全不熟 沒有概念
是想說在桃園火車站 方圓5公里 騎機車能到火車站的地方先落腳
當然儘量還是想買2房的產品 由於自備款的關係大概最多只能買成交價落在300萬左右的房子
90萬自備 10萬買一些基本傢俱 留20萬現金生活
想請問這裏桃園的前輩我這想法可行嗎?
又有哪些地方 或 社區 可以推薦的呢 或是有哪邊該注意不要踩到雷的呢?
我在591 有看到什麼 國際巨星 寶祥縣寶 冠倫大國這幾個社區名字 但也搞不清到底有何好壞?
慢慢在努力了解桃園中....
c1021c wrote:
小套房好像挺多的 由於不是桃園人對桃園所有環境 路段 完全不熟 沒有概念
是想說在桃園火車站 方圓5公里 騎機車能到火車站的地方先落腳
當然儘量還是想買2房的產品 由於自備款的關係大概最多只能買成交價落在300萬左右的房子
90萬自備 10萬買一些基本傢俱 留20萬現金生活
以目前桃園區的行情,總價300萬買2房,恐怕難度不小,不是屋況奇差,就是有問題的房子。
若以台鐵來當作通勤工具,桃園以北的車站不容易找到,桃園以南可能是可以考慮的。
以桃園車站往南推,
內壢車站--桃園車站:5分鐘
中壢車站--桃園車站:10分鐘
埔心車站--桃園車站:16分鐘
楊梅車站--桃園車站:22分鐘
上述四站的通勤時間都是以電聯車且無閃避自強號的時間來計算
房價部分,中壢最高,內壢次之,埔心和楊梅差不多。
有搭過電聯車往來台北的應該都知道,上班時間,楊梅埔心上車還有座位,到了中壢以後就靠運氣了。回程沒什麼好說的,全靠運氣和實力。
楊梅埔心,寶佳體系的全新兩房不含車位的建案價位大概落在350~380左右
埔心和楊梅,300萬要買到中古2房應該不會太困難,部分屋況差一點的社區,可能3房都有機會。
只是,這多花這16~22分鐘對來折算較便宜房價,看你覺得值不值得而已。
當然,你也可以在等,等待那房價一折的那一天,或許有一天就可以買到30萬的房子。
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