各位01大大們好,小弟本身是龍潭人,工作是在山仔頂,目前是跟家人一起住,因為家中3個兄弟不夠住,想說跟女王2個人一起搬出來買房自己住,但是希望也能買在龍潭附近比較方便照顧家中老人家,所以龍潭/埔心/平鎮/龍崗的中古屋跟新成屋都有看,最近看到龍潭中正路上華段的"富弘富寓"感覺不錯,以下是這個建案我所知到的資訊:
~富弘富寓~
TOTO 衛浴/ 正新 氣密窗/ 崇友 電梯/ 住家室內 冠軍 地磚/ 廚具整體系統規劃附設排油煙機、瓦斯爐、烘碗機採 櫻花 品牌。
這個建案是32戶的雙拼單梯的大樓社區,共有2棟建物分別為樓高7樓跟10樓的大樓,地下2層共39個車位
7樓高的為單一3房的格局,10樓高是4房跟3房的格局,全部都是前陽台進出的方式
建案地點位於中正路上華段112巷內,雖然不是位於龍潭的中心位置,但是這個地點其實離龍潭中心不遠(大約3分鐘以內的車程),而且離交流道很近
缺點:
巷子小/巷內道路有點低漥的感覺/離龍潭中心有一小段距離/建案旁邊有一大片未開發的農地/建案另一側緊鄰3樓高的透天
我跟女王都感覺這一區的住戶滿單純純樸的,加上也喜歡這邊的環境跟建案的格局,所以有幾個問題想要請教一下01的大大們:
1、建商是富弘建設,谷歌大神告訴我這個建商是2012年設立,目前有一個"悠House"的建案剛交屋不久(透天6戶),因為谷哥告訴我的太少了,想問有人知道這個建商的風評嗎?
2、去銷售中心說是自建自售的建案,已經賣出超過一半了!!只剩大約10多戶左右,3房的只剩7樓高的2/3/4樓跟10樓高的5/8樓(但是我心存疑慮),想問有沒有01的大大也是買這個建案的能分享一下嗎?
3、目前3房開價15~16萬/p,最近想去談價錢,有沒有01的大大也看過這個建案可以分享一下的?
4、我所知道這一區之前都是農地跟老舊平房,地算很乾淨的,有沒有大大還有其他的消息的?
如果有去看過的大大或者已經買這個建案的大大也歡迎一起討論唷!!
胖子曾 wrote:
各位01大大們好,小...(恕刪)
我下午去看..附近住戶滿單純純樸的沒錯..,個人比較喜歡這邊的38坪~10樓高的樓層..我今天看4樓還不錯..因為最便宜啊..小姐說算15萬多..說確定時再談..不過車位很便宜也.90萬..2米5..
1、建商是富弘建設,谷歌大神告訴我這個建商是2012年設立,目前有一個"悠House"的建案剛交屋不久(透天6戶),因為谷哥告訴我的太少了,想問有人知道這個建商的風評嗎?
這個部份我就不是很清楚..因為是新的建商樣子
2、去銷售中心說是自建自售的建案,已經賣出超過一半了!!只剩大約10多戶左右,3房的只剩7樓高的2/3/4樓跟(但是我心存疑慮),想問有沒有01的大大也是買這個建案的能分享一下嗎?
今天問才賣出3/1左右啊..
3、目前3房開價15~16萬/p,最近想去談價錢,有沒有01的大大也看過這個建案可以分享一下的?
她說10樓層得4樓算我15萬~16萬左右..確定再談..而且應該還很多樓層沒有賣出去吧...
4、我所知道這一區之前都是農地跟老舊平房,地算很乾淨的,有沒有大大還有其他的消息的?
這個部份幫您問我家人喔...有消息再回覆您...
統整給你。
銷售員開給我的價格是
7樓那棟的3F(三房) 640萬 (含B2車位可選)
7F(三房)貴30萬的樣子 670萬
另一邊都是 800多,因為我是首購,他主要推7樓這邊,10樓那邊他就開高高給我。銷售手法,讓我買單七樓那邊吧!
4房 3-5F 910-950 (含車位)。
重點是,都還算是很貴。。房價還是有空間的,首購族我覺得不用急於一時,我現在手上籌碼在,就等出手時機,買方市場,等待是最好的升值機會。給你參考~
補充:
我雖年輕,但這一代我生活了25年。小時候沒印象,自我有印象以來,外面的中正路逢大雨,必淹水。去年還淹了兩次~外面還有一間加油站~個人淺見,那邊的價格還有空間~
胖子曾 wrote:
各位01大大們好,...(恕刪)
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