最近去看了一個建案”竹風青塘”,地點挺不錯的~
右手邊是青塘園,後面可以看到河景,
前面是國小預定地,而且走過國小圍牆之後就是捷運了,
木頭門,木頭地板,德國廚具,TOTO衛浴,格局也挺漂亮的~
銷售小姐說好像只剩下高樓層和70多坪的~
感覺應該是個不錯的建商?!大家覺得怎麼樣?!(竹風好像沒什麼討論)
P.S.:竹風建設和竹城建設是不是有親戚關係呀?!
還蠻好笑的....炒房還有分入股保本型跟投資型...
沒有綁交屋就是會變成這樣...
我把一些個人資料都用OO或XX表示...
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青埔竹風青塘--合資報名表 活動日期:2013-05-28
活動說明
主題:竹風合資案
動機:
竹風建設http://www.truefull.com.tw/web/index.php 在青埔近期會推出五個建案,目前正值第一期"竹風青塘"建案開案,
OO老師學生XX有訂到X樓及Y樓,而且是開案第一天就去訂,所以價格便宜許多.
此案完全符合OO老師所說:1.有重大建設 2.有多期建案都在同一區 3.開案第一期第一天衝去訂
所以機會很難得,XX想邀請OO同學一起合作~
基本資料:
竹風青塘,共66戶,地點在青埔捷運A19站 http://www.hiyes.tw/case.asp?tid=00000204.
目前屬於剛開案階段,所以只有臨時接待中心在高鐵南路117號.
基地走到A19站只要三分鐘,同時距國小預訂地及青埔最大綠地"青瑭園"只有一分鐘.很適合自住型的客戶.
XX訂的是65坪的四房物件,取得成本大約在KK萬/一坪左右
(為了保障合資人權利,詳細價格只會通知有滙款合作者,以確保商機)
預計拿出來合資的樓層是BN-5樓 65.67坪,含兩個車位B2-HH及B2-JJ車位.總價(含車位).總價2400~2500萬元
(詳總數字會提供給滙款合作者).
此物件持有一年共需支出約300萬元,所以預計籌十股,扣掉XX一股,剩九股.每股30萬元.
有兩種方案給同學選擇
A:保本型,保障年息為本金的10%,簡單說,不論此物件賺賠,一律拿回本金加10%利息.
B.獲利型,此案淨利70%給投資者分享,但股東需承擔風險.
(預估獲利金額在簽約時,XX會再仔細分析給參加者)
注意事項:
1.此投資性質屬教學集資型,參與者可參加所有流程,學會預售屋全程操作.
參加方法:
1.埴寫報名表並完成訂金滙款5,000元.
2.之後XX會在3~5天內與你約見面,出示預約單及所有單據,確認無誤,當場簽立合約,並補足尾款29.5萬元.
3.名額有限,依訂金滙款完成順序決定參加者.(錯過此案,真的要等很久,因為有五期的不好找~)
滙款帳號:
XX信託
XX分行
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