2018年05月28日 04:09 工商時報
林淑惠/台北報導
被視為力拚台灣成為下一世代全球科技重鎮最重要基地的桃園市創新研發中心,確定將由中華電信投資120億元興建新世代科技園區。
桃園創新研發中心是政府「亞洲
.矽谷推動方案」中最重大的一項建設。目前新竹科技園區是全球半導體產業重鎮,桃園新創中心
園區則以朝開發成5G、AI、物聯網、AR/VR等新一代科技重鎮,以及扮演亞太地區青年創新與創業發展基地、連結矽谷等全球知名科技大廠的核心聚落。
中華電信證實,該公司與桃園市政府已共同合資成立「桃園亞矽創新股份有限公司」,目前資本額1,250萬元。中華電信由子公司光世代建設公司參與投資、持股60%;桃園市政府則是透過桃園航空城公司持股4成。
從人事分配來看,新公司董事長由桃園市政府指派,總經理由光世代建設新任董事長陳光雄擔任,未來隨著工程期進度,股本將增資至50億元。
據透露,這座創新研發中心未來將孵化AI、物聯網、5G等生態鏈的國家隊,再透過引進全球知名科技進駐形成世界隊,串連本土及國際大廠的核心研發、製造能量,鏈結全球商機。
除了思科確定進駐、並與聯發科等台廠緊密合作在此發展物聯網創新應用解決方案之外,要在台灣打造AI優先戰略基地的Google、在台成立AI研發中心的微軟、亞馬遜及IBM,以及廣達、台達電、華碩、宏碁、研華等本土科技都是優先爭取對象,據了解,該園區預定吸納200家國內外廠商進駐。
據了解,座落在桃園A19的創新基地,面積3.8公頃,總工期約兩年半,第一期工程年底動工,興建之前就會啟動招商出租作業,完工後將交由專業公司負責經營管理。
未來該園區將興建成智慧節能的複合式園區,除了建築硬體設備,還會配備完善的高速聯外通訊網路、運用AI人工智慧及大數據分析等各項創新服務,讓未來進駐廠商幾乎可以不用額外投資就可以享受到高科技的服務。除此,還會規畫無人商店、AR/VR等各種示範場域。
至於園區的硬體設備,則可以想像成類似今年元月,亞馬遜(Amazon)在西雅圖的園區啟用的最新辦公大樓「生態圈」(Spheres)、外觀大量種植植物,還設有小溪、魚、香草等供員工在高壓工作中的紓壓環境。
本月中旬,中華電信董事長鄭優正式延攬陳光雄出任光世代建設董事長,就是為了借重陳光雄過去在綠建築規劃及新能源應用方面的專長,負責推動桃園創新研發中心園區各項建設。
(工商時報)
從 確定 變成 不確定 了
還大老二亮王牌
新名詞
“新十大建設”
大老二亮王牌!桃園青埔「新十大建設」讓買氣歸隊了
好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導
桃園青埔受到預售屋、新成屋龐大案量影響,近幾年傳出不少賠售案例,不過,桃園青埔可謂六都之中,集食衣住行育樂「新十大建設」於一身的區域,不僅有高鐵、機場捷運加上擴建桃園機場第三航廈,還有華泰名品城、國泰人壽引資的橫濱八景島水族館、Cozzi和逸商旅、新光影城、冠德商務城、IKEA與A19站旁的桃園市立美術館,共10大項目。放假帶小孩
▼機場捷運可以遠眺高鐵青埔特區。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)
機場捷運可以遠眺高鐵青埔特區。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)
2015年因房市景氣反轉,桃園青埔房市也冷了,過往投資客殺進掃貨的景象不再,加上新案一路墊高到4字頭開價,嚇跑許多自住買家。不過,受到3年價格的修正,加上建商餘屋與新成屋屋主有降價讓利,吸引不少自住客聽聞下殺降價而看屋。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析,到去年為止,不少看屋族一直觀望,但今年青埔房價跌幅收斂,從高點至今累積達到2成房價的修正,未再往下破底,因此今年不少自住進場購屋,買家頗有歸位的氛圍,依據A17、A18、A19捷運站物件地點遠近,成交價2、3字頭,比較遠的區域,則能撈到1字頭。
桃園青埔重劃區近年重大建設利多,傲視全台六都會區之首,官方交通建設與民間投資的到位,包括已經通車的高鐵桃園站、機場捷運,與營業中的華泰名品城Outlet,加上國泰人壽投資的國際商務城規劃水族館、飯店與影城,未來IKEA也將進駐,A19站的冠德商務城與近期動土的桃園市立美術館,及航空城重要的第三航廈興建計畫,共10項官方民間投資案,都讓青埔坐擁利多王牌。
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