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本地沒有工作機會 ? 多漲點見識吧...桃園年薪百萬的很多..理工科在桃園發展機會超大，真的不懂不要說嘿
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根據永慶房屋的分析資料， 最近2年台北房屋交易的中位數約是3000萬， 而平均貸款在2000萬， 所以目前30年貸款的本息每月約7.7萬， 因此如果家戶年收入沒達2, 3百萬， 根本無法在台北市過著買房育兒的基本生活。
所以外溢到新北 桃園 基隆 甚至宜蘭的人口數量也越來越多，因而也使得這些外縣市房價跟著翻倍漲爆了
台灣有非常高的游資總存款約3.5兆，而跟國際比脫鉤的貸款利率又太低，再加上台灣人有房斯有財的觀念根深蒂固，全民買房不手軟房貸30年甚至40年照貸不誤，所以造就房市連續20年上漲的世界奇蹟！
而且建商且經過了20多年來的蓄積能量，各個建商都兵強馬壯資源雄厚，根本無所忌憚再加上原物料和建材和及工資的墊高，所以房價只會越來越高越來越貴！
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3112842 wrote:
大家有覺得最近桃園的...(恕刪)
台灣整體房價是彰顯國力的象徵和價值！還有很大上昇的空間。
3年前香港朋友賣了中價位的25坪房(7000萬NT)準備移民台灣，同時置產在淡水50坪+車位（1450萬NT）。
當時就感觸很深.....1個香港換掉整個台灣還有剩 ~ 所以台灣的房價算高嗎？2300萬人的科技寶島就值這樣？
政府為20%無房的家庭，拼命壓抑80%住民的資產，讓外國人廉價取得台灣房產？是要打到全民皆貧？真的對嗎？
台灣這幾年房價約漲了50%，香港房價下跌2波後.......竟然成交均價還是台灣的10倍，台北市的4.5倍。
討論標題可以改為“台灣房價是不是便宜到瘋了”。
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陳恩典 wrote:
台灣整體房價是彰顯國力的象徵和價值！還有很大上昇的空間。
3年前香港朋友賣了中價位的25坪房(7000萬NT)準備移民台灣，同時置產在淡水50坪+車位（1450萬NT）。
當時就感觸很深.....1個香港換掉整個台灣還有剩 ~ 所以台灣的房價算高嗎？2300萬人的科技寶島就值這樣？
政府為20%無房的家庭，拼命壓抑80%住民的資產，讓外國人廉價取得台灣房產？是要打到全民皆貧？真的對嗎？
真要彰顯國力,股市才是主要象徵啦(所謂股市是經濟櫥窗).
時間序來說,同時段,房產買便宜賣也便宜,同樣,房產買高價賣也高價.
當然,房產隨著人口/財富的增加而上漲也是必然,畢竟食衣住行是人們的基本需求.
但,說要經由拉抬房產價格來彰顯國力,恐怕是因果錯序之說吧?
台灣8成擁有自己房產的住戶,價值只有別人的 1/10，股市高關我們沒股票的人啥事？你認為的國力高,我也認同，但是我們的房產不值錢也無感，請問意義在那裏？我也期待股市越高越好啊~ 問題是投入股市的金額和房產價值怎麼比？
股市噴漲,房地產才會跟進漲,不然竹科都崩盤,誰買得起竹科竹北的房!!加上前兩年的貨櫃三雄航運股暴漲,員工年終四十個月以上,這筆錢真的是不買房還能買啥!!
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