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老頭子2015 wrote:
被貴走了
B2的 3...(恕刪)
還是等一下美居或百川的比較實在一點?????美居稍偏了
剛剛冒著霧矇矇騎車逛了一下附近，益展學苑基地位置有夠畸形，
但確實離學校夠近，新婚夫妻的首選，小朋友國小/國中都不用煩惱。
再說一下附近的涵美/百川/...梅獅路下來等等，建案真是超級誇張的多，
且離國小/國中也不遠，真的不清楚X計畫，還有藏厰/一品/櫻品/美居等等，真的方便嗎???
尤其是天成醫院過去一點的所有建案，真的不是很優耶，交流道下來很塞，真的好嗎?
最重要的是房價真是他XX的無理，貴到不行。
益展/百川/涵美附近的空地還那麼多，未來還怕沒房子嗎??
我想說的是房價太貴了，大樓而已又不是透天，在埔心花個7-8百萬買一層樓(20-30坪)。
真是讓我無言，造鎮計畫??......想想青山街吧，房子夠多吧。
埔心還是透天好，大樓沒有那麼好的價值，如果離學校近，離市區近，離車站近那也還好。
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除了房子施工品質不良外，或許結構設計不良也是問題
因此，老頭子覺得這種一字形的大樓(扁形)大樓還是避免好了
雖然說不一定會這麼倒楣，建商蓋房的結構強度都有經過設計師與結構技師簽名認可，但還是要多一些風險評估，小心駛得萬年船
目前老頭子有印象的，楊梅這裡新建案包括：益展學苑(AB棟)以及藏疆(BCD棟)華府DC(A棟)涵美(ABC棟)世紀城(EFG棟)等，都有類似這樣的一字形或長扁形的結構，也就是新聞中提到的(http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1596746)：大樓的高度，除以最窄方向的寬度，在專業術語裡叫做「高寬比」，這個「高寬比」大的話就是代表該建築物瘦長、瘦高，也就是可稱之為「結構系統不好」。
上述這些建案，益展地點不錯，藏疆格局不差，華府DC品質應該不差，在這地震前針的是大家都比較中意或討論熱烈的物件。
所以，老頭子覺得，真的喜歡要下手前，請務必再三針對該件案結構評估，不管問建商也好代銷也罷，或是找專業得朋友來評估等，因為，萬一房屋結構不佳出了狀況...家產將可能全部歸零，不可不慎。
最後老頭子還是要說，信者恆信不信者恆不信，以上純屬老頭子個人感想抒發，不表示上述建案有問題。
下圖是維冠大樓圖片
下圖全倒後的空拍圖，看起來這個倒榻的大樓應該兩側棟向兩邊躺平
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