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yaoda wrote:
只能說，有錢人的想法...(恕刪)
有錢人的確是不會去搭那個
周遭一堆計程車+檳榔汁以及假日整片外勞還有深夜很多"小姐"的台鐵XD
可是
再怎麼有錢,總是至少至少會挑個周邊能自我感覺良好的環境吧?
藝文特區那邊週遭都是新穎的大樓,甚至是中悅豪宅聚落,市容整齊,交流道又近
有他有錢人環境的道理
就算出門有司機+名車,也總不能門口就狂塞車吧?
桃園不管前站後站假日尖峰時段交通都塞成一團,
中正路,民生路,復興路,大同路,後站往前站那個民族路以及大林路,甚至大林往春日或站前也在塞
有幾次我週五晚上要去接朋友,從後站就打電話,叫朋友出月台
等我開到前站花了25分鐘,簡直就是惡夢...
鐵路高架化倘若中間100%工程沒延遲,也沒政治與民意阻礙困擾(幾乎不可能)
最快最快也得107年後才有機會"完工"
到時候施工時勢必會敲掉通往前後站那幾個地下道跟高架橋,
真難以想像到時候交通惡化之慘狀
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Alfa20070128 wrote:
現在這棟不知道開價多少？
觀察他很久了，晚上經過看，
樓上都是暗的，可見都沒人住。
一樓的義式餐廳也是最近才開的，
不然之前也都是晾在那裏。
這棟都乏人問津，我覺得遠雄那棟應該也沒啥指望吧。
治安上確實是比較讓人擔心的。
往安東街那邊，有蠻多伴唱賞片的店家
另外，安東街往春日路那邊有舊市場要拆除，
...(恕刪)
那棟是從2009年賣到2010年的皇X建設
當時開價17,18,19W/P...
賣有點久不過入住率好像一直不高
這兩年成交價格很亂
有看到單價13,14,16,17,18,19
13,14那個還是今年成交的
不知道是不是投資客發現苗頭不對脫手
優點就是
離火車站很近,不到500m,
該棟斜對面有桃園名產佳樂波士頓派蛋糕,蠻好吃的,
可是可能生意很好,看到網路上有網友抱怨過服務態度 XDXD
缺點就則該棟後面巷子大家都知道,很多外國商店,假日一堆外國人聚集,喧嘩吵雜,
平日晚上常有奇怪青少年聚集,深夜常常會有幾台警車出現
這棟前面以及週圍附近則是有很多"咖啡廳,賞片,卡拉OK"等讓男人可以放鬆的場所...
晚上可以看到一些"擅長跳舞喝酒的女生"出現,是不是正妹見人見智
另外我記得沒錯的話
民生路往北續行過了成功路的達爾菲之後
也是有個兩年的新成屋叫做寶X利...都是小坪數,
之前賣不用13萬
我推論達爾菲應該是比價同樣在成功路上的豪宅國X美學館
我個人認為那邊環境又比達爾菲再更好一點
以純居住而言.成功路上,基本上越接近中正路算是環境越不好
但是達爾菲他環境的確是又比皇X跟寶X利還好
不過不管商人還是正常人
總是會把周圍500m最貴的建案單坪價格類比上去
就好像台北市大安區新建案110萬以上,即使是周圍500m的老公寓屋主當然也跟著開價80~90萬
附近更新的建案當然就非得開價120萬輸人不輸陣...
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