有人了解南崁的電通市嗎

鄰居討論
社區過去的 公共電費 也離奇很貴
(大公電 是由管理費收入 另行支付的)

社區長期以來 對外公告的「財務簡表」,
都是用 word 自己填上數字報的,
不是電腦軟體自動算的


電費手填:一、二期電費:支出 好幾十萬元等等..

好像一直到第17屆,
社區公共電費 才大幅下降。

那時開始接受住戶的建議,
要求管理中心 必須在報表裡,
檢附 白紙黑字 的「官方電費單據」,
不能光由 管理公司 自己填數字 就算數

之後吧,
電費開始降為
一、二期電費:各六萬元、到七萬元間。

17屆也曾
好幾個月 七折減收 全體住戶管理費,
蠻好的。


曾經有「住戶委員」大略翻過
歷屆幾個月份的財務報表,
發現A4的紙本,
都沒檢附 白紙黑字 的 電費單據,
都是由 職員 填上數字多少,
就核銷多少。

填的費用 都蠻高。



============
第17屆 算是 節電有方。


但是當時卻發生
一大群「村里鄰人士」集體衝進管委會 拍桌大鬧,
甚至還 眾目睽睽 鬧到 抽籤大會上,
脅迫一些 住戶委員 不准接委員
.....

========================
17屆最末期,有委員不做,改朝換代,村里鄰人士接下管委會。
當時 管委會馬上貼出公告:
所有帳冊文書,不對任何住戶或委員出借或閱覽。
嚴格限制 財務資訊被外界窺探
早期曾當過委員的住戶說

很久以前,「有線電視業者」給
老委員」和「村里鄰人士」那一屆的委員們(很多現在還在當),
長期免費收看有線電視 的「私人利益」,
換取 跟全體住戶收費 做生意的「公共利益」。




有一陣子,
各棟樓梯間 的「天線接頭」陸續遺失,
無法收視無線電視,
導致住戶們想看電視,
只能開始付費 去租「有線電視」訊號。

早期社區頂樓有個「中耳朵」系統,
也被莫名奇妙 遭人解體、破壞..


有線電視主機設備 進駐社區地下機房後,
當時一、二期「社區公電」被接用的情形,
沒幾個人搞得清楚,
公電 都是全體住戶分擔。


================
之後社區有 免費網路。
「老委員」和「村里鄰人士」
也疑似指定壟斷利益給特定的「有線電視系統 網路業者」。
這位大哥大姊好像把這邊當做寫日記或BLOG的地方??
電通市的優點:
是全桃園極少數兼具

1. 「社區代收垃圾」(住戶免等候垃圾車到來)

2. 和提供「住家免費網路」的社區。

01sence wrote:
這位大哥大姊好像把這...(恕刪)



這位老兄應該不是本社區住戶齁
我不是電通市的住戶,僅提出我的看法,這是討論區,不是布落格也不是自己的facebook或寫日記的地方


jam60535 wrote:
這位老兄應該不是本社...(恕刪)

我認為這位仁兄是電通市17屆的管委

因為他一直再捧17屆管委 但是在罵其他人
有委員透露:
電通市規約:超過10萬元工程,必須公開招標 防弊

最近社區「兒童遊戲區」整修,
第一次維修:花了9萬幾千多元。
第二次維修,又說要再花好幾萬元繼續整修(價錢未定)。
......


為何一件工程
要拆成好幾件「10萬元以下」的多次 小工程

真是 煞費苦心了。
開住戶大會,
眾目睽睽下,
多名「萬年委員」和「村里鄰人士」
守在報到的入口處 蒐集「搶票」。

部份鄰居表示,
被他們當場攔下 開口索票走,投他們自己。


委員是「無給職」
為何這群人 一直搶著 連年不停擔任?



有些住戶 推舉一些「新血」,
進到管委會裡去,幫住戶傳達心聲,
去看看帳目(每月細目 是繳錢的大家 很難窺見的)
建議 多比比價,工程可不必這麼貴,
鼓勵管理費可再退費給住戶 的委員,

卻在社區 屢屢傳出
遭到這群人 集體嫌惡、圍剿、嗆聲 等等。


或許
老委員們、老廠商、不喜歡招標比價、感覺蠻貴的工程、帳目細節不公開 ....
是電通市管委會的「老傳統」吧
「打掉社區整排圍牆,重新興建」:

是一個長期被「老委員」和「村里鄰人士」提出,
幾乎「永遠修不完」的錢坑命題。



過去聽前幾屆的委員講過,
「老委員」和「村里鄰人士」曾找他們熟識的廠商來報價,
整修經費 傳出從40萬元開始,
不停往上加,
報價到100萬元以上 的廠商都有。

這種「訂製工程」,
花多少錢,並沒有固定行情。
但「老委員」和「村里鄰人士」一直 念茲在茲,
要花錢 找廠商來重做。


說圍牆,
又要提到 第17屆管委會。
(老委員 和村里鄰人士 最不爽聽 的名詞)


那時「村里鄰人士」和「老委員」吵著要修,
17屆就動工修復,
社區也貼了公告。
當時敲掉(FG棟後方)圍牆重做,
剩下的圍牆部份,都蠻牢固,不會倒。
(一些住戶 散步經過,後來也去看過..)

17屆當時公佈的開支不高(詳細數字 忘了),
大約幾十萬元,
跟「老委員」和「村里鄰人士」找 熟識的廠商來報價,
所傳出的「天文數字」差很多。

17屆那時的管理費,還常退費,
對住戶打七折,皆大歡喜。


------------------
現在
「老委員」和「村里鄰人士」又在住戶大會提案,
指定下屆第19屆管委會 要從C棟開始
「打掉圍牆,重新花錢興建」。


只能說,
電通市的 圍牆工程 永遠修不完。
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