假設三房36坪(不含車位坪數)40*36+200=1640貸款1300萬自備340萬裝潢50萬30年月付48442(利率2.06%)管理費+水電5000假設雙薪家庭收入8萬房貸收支比66.8%"假設"雙薪家庭收入8萬年收8*12=96萬(不含年終獎金)三餐支出+管理費水電2*12=24萬房貸4.85*12=58.2萬私校費用10萬(一學期)出國費用3.8萬(一次)"假設"差不多打平
歡樂送送 wrote:第一次買房在房型挑選上跟另一半有點意見分歧,我覺得直上三房可以比較久不用換,另一半想要先有一個兩房,然後過幾年有更喜歡的再換一次目前我們已經去看了A21的樸翔初耘,區域和價格都有符合我們的需求,附近有舊市區的機能、學區,雖然不是下樓就有機捷,但附近也有站點,兩人平時主要的交通工具還是以機車為主,在市區活動不用擔心塞車問題我認為直上三房幾年後可以直接準備生子,不用再到處看房了,再說地點的選擇只會越來越少或越來越偏遠,價格也只會越來越貴因為首次買房,還是擔心自己顧慮不周,上來詢問前輩們有沒有更好的建議,先謝謝大大們了 不懂 買三房的風險是啥?
如果建案看了喜歡又符合需求又負擔的起就直上3房了我自己之前是有3房需求但是錢不夠就改買2房先夠用不過過了幾年後 還是得買3房又比當初花更多錢當初的三房跟現在的三房價錢已經有明顯落差了以後的事情沒人知道但知道自己以後買3房趁現在負擔得起又喜歡