(討論)A8大湖重劃區預售屋選擇?長堤?五十甲?

想請教板上是否有看過這附近新建案可提供參考意見的,已看過昇樺樂活(不考慮此建案)、
目前選手1號是長堤天昀原因是有提供客變、建材設備給的不錯(INAX馬桶、哥德廚具

2號選手 五十甲建設里豐景,目前已知年後可參觀接待中心 其他消息不知道(其實最想知道能不能客變)

或是其他預售建案可參考呢?
DO RE MI 媽媽 wrote:
想請教板上是否有看過...(恕刪)

這區離A8這麼遠附近頂湖工業區包圍單價也不低 範圍小周遭環境也不好

體大站附近文桃路地點還比較適合 面積大離捷運站也近走路就到
DO RE MI 媽媽
長堤天昀有Alfa Safe耐震系統 加分😎
willy0124
DO RE MI 媽媽 Alfa Safe耐震系統算柱箍加強,這區沒什麼免震宅&制震只有幾個大建商有長虹天際也是其一
同問長堤天昀,有去賞屋,的確覺得建材給的不錯,

不過地點似乎是一個考量點,不曉得大大們怎麼看此建案?
DO RE MI 媽媽
買了😂綜合評估之下 如果您也有買一起來成立已購戶群
這邊分享給樓主,不知道你是否有實際到這區域逛逛,其實只要價格與環境能接受。接下來就看你本人了~
我是比較早之前買在A7的買房小白,當初也是被一推人嫌棄到不行。要說缺點每個地方一定都能講很多但最終取決於你自己!

分析一下這個區域目前就是依靠新興街機能,這條路上有早餐店、便當店、便利商店、郵局、國小算是有基本機能的區域。

選手1號:長堤天昀有Alfa Safe耐震系統且配備上給的不錯,位置也比較在整區中間。(能客變加分,現在很多不給客變)
選手2號:五十甲建設里豐景,目前找不到資訊。

樓主可能需要確認這兩間建商的規模,目前最怕爛尾樓問題!

這個區域要賭未來這些新建案能不能將區域機能帶動起來,附近鄰近工業區就要看個人接受程度。

最後我覺得沒有一定要買房,但為什麼買房自己要想清楚。
1.目前租屋
2.老家不再北部但工作在北部
3.預算上不會造成負擔
4.結婚需求
以上我覺得幾個條件供參考。
DO RE MI 媽媽
感謝回覆,原本就住這區 看了幾間預售屋都有信託專戶應該不太會有爛尾樓問題 1-4全中 補上5有小孩空間不太夠 最後~已購買長堤天昀🙏
wormfish
先恭喜樓主大大!! 這邊分享妳之後可以找看看有沒有社區群可以加入,通常社群會互相分享進度以及團購!另外可以先評估之後裝潢及家具家電所需費用先保留。
樓大
最近有去了解長堤天昀
看了一下合約書寫了:最遲應於121年6月交屋,想請問那時候有針對這點與代銷詢問嗎?
wormfish
Google搜尋打 代銷估5年完工合約寫7年他嚇喊等太久過 來人:是常態 就會看到類似新聞,上面寫的更完整可以參考!
DO RE MI 媽媽
這是預售屋常見會故意寫比較久,但其實最晚應該四年就會交屋,付款時間上有寫到交屋預計是2029Q4 長堤是桃園在地建商,做完一個案子才會再開啟另一案,我也有朋友的老家是買長堤15年前的透天品質是蠻好
謝謝兩位 😊

最近會再確認是否真的要簽約
方便請問樓主購買哪一戶型嗎?
如如娘娘
了解, LINE社群的已購戶是樓主創辦的嗎XD
DO RE MI 媽媽
對🤣我創的 很心急想知道哪時候要客變,避免漏掉任何資訊🤣🤣🤣想說也可以認識一下鄰居
您好,我們最近有付訂金
還在做最後評估,想詢問樓主最後評估決定購買的原因是什麼呢?
購物小白,好焦慮😅😅
先謝謝您
這個地方叫廣義的A8吧
不過以龜山現在普遍的房價來說
不管是萬壽路龜山黏著桃園的舊市區
或是已發展的長庚正A8或是跟新北相鄰的A7
這個地方我是覺得不錯
周邊的機能都還不錯
相對是個CP值比較高的地方

只是這個地方是住二
容積率相對低
房子不會蓋的太高
不會像A7那樣的市容

相對房子也不會那麼壓迫
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