畢業心得 - 從觀望到出手,我們選擇了陶隱

我們最早的買房計畫,其實是從文山區的景美一帶開始的。
那時候家中長輩願意支持一部分資金,我們就開始積極看屋,主要鎖定的是室內 25 坪上下、有電梯、格局方正的 3 房物件。

隨著看房進度推進,看的範圍也慢慢擴大。
我們後來看了不少案子,包括新店央北重劃區的江陵天喆、文心念念,還有碧潭附近的國揚光河。

一路比較下來,我們的觀察是:
央北重劃區:環境新、街廓整齊,公設規劃也不錯,不過目前生活機能仍在發展中,加上價格基期偏高,對首購族來說壓力不小。
國揚光河:地段很好,靠近捷運與碧潭,不過實際看屋後發現,坪效和格局設計不是每間都那麼理想。
文山區:生活機能成熟,但條件符合的電梯華廈數量真的不多,尤其屋齡偏高的問題也讓我們有點猶豫。

而且隨著時間拉長,家中長輩也因為貿易戰關稅戰股災等等的因素從原本的積極轉向觀望模式,

各種不確定的討論,加上每次出價與開價落差太大,看房的熱情就這樣慢慢被消磨掉了。

直到一位住在新店的朋友邀我們去家裡坐坐,當時才第一次知道中央新村。
他形容這裡是「新北的民生社區」,有老社區的生活感,也有綠意與寧靜。就是在那一次,我們注意到一個小型新建案-陶隱。

這不是一個大坪數豪宅型建案,反而是規劃單純、實用細緻的小型社區。
沒有浮誇公設,但格局設計合理、材質與細節都有用心。重點是,它坐落在我們真正喜歡的生活環境裡

我們平時有遠距工作需求,比起大馬路旁的地標型建案,更在意社區氛圍與生活品質。
還好有看內文,乍看標題以為是哪個富豪買了陶朱隱園
跳跳妹
我也是這麼以為[笑到噴淚]嚇到
搞笑喵
me too
David20113 wrote:
我們最早的買房計畫,...(恕刪)

先恭喜買到滿意新成屋,記得之前有位"風亦辰"樓主問過這建案,

我的回答是 : "車位規劃 : 平面式1個、機械式18個,

街道底是死巷,以上都能接受就買,

否則還不如多看看央北重劃區建案。 "

其實還有新北市房價75萬豪宅問題,

與戶數少管理費高與車搭電梯問題,

只能說選你最重要的其他條件放棄,

本建案的周遭滿滿都是新建案可選。
看標題讓我驚訝了一下 還以為是 陶朱隱園 的開箱文 淪落到01業配~
大約民國75年唸小學的時候,爸媽置產搬到興安里。
然後民國99年因為自己買房,搬到了樹林車站附近。
只能跟你說
景美的建案我是死都不會碰
因為那裡就是下雨 下雨 再下雨
而且下的是又熱又髒的雨
跟我在草山唸研究所期間,那種清澈冰涼的雨完全不同。
但我媽住太久了,平時不太出門的她,跟著鄰居也得了肺癌,幾年前走了。
這什麼盛行率?我一直覺得跟又濕又髒的老家地點有關!

David20113 wrote:
我們最早的買房計畫,...(恕刪)
免責聲明: 以上言論為玩笑話,本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,亦不代表本人真實意圖,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
這個案子也有去看過,先說缺點,到捷運站稍遠(至少對我來說),本身巷子是無尾巷(算缺點吧),有人覺得無尾巷藏氣,有人覺得不好,看個人,車位是機械車位,但是好停,基本上可以車門全打開,跟平面也沒差很多,比旁邊的差不多區段的建案貴一點。

好處就是格局相當不錯,走路到全聯也挺近的,巷子本身相當安靜(我是做設計的XD很重要!!!),而且對於我這種負擔不起央北那90幾萬天價的人來說也是一個可以看得案子,建商好像在旁邊也有蓋一間(我忘記叫啥名字了),只記得挺不錯的完全看不出來10幾年的房子,建材檔次挺高(詳細的我忘記了),我住附近有時候會經過,至少它工人的素質是附近這幾個建案最好,不亂吐檳榔上班喝酒到處大小便,裡面聽起來施工細節也是相當有保證。
買了陶豬癮🦍的,基本不會來01喇賽
David20113 wrote:
陶隱


一樣新案央北現在要比中央新村至少要貴10萬/坪,央北現在實在貴很難入手

但我今天看到永安市場站漢皇方圓實價登錄均價113最高122萬每坪,忽然又覺得央北好便宜了
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