我首購前幾天下訂過幾天要簽約

先說說個人觀點的優點、缺點

優點:

1.品牌
馥華是板橋優質建商, 蓋過不少建案, 知名建案如板橋的馥華雲鼎
網路上也沒傳出以前買馥華的人有遇到甚麼糾紛或困擾
如果你之前買馥華有遇到甚麼糾紛或著住的房子有問題
歡迎分享

2.交通
雖然離板南線走路要15分鐘, 但萬大線蓋好後離萬大線站點走路應該5分鐘內沒問題, 捷運對我和女友來說是很大的加分, 雖然目的地要轉乘, 但雙北離捷運站那麼近是新房又60初的, 應該沒幾個地方? 如果有也歡迎分享
另外, 北土城交流道預計2027年完工也是加分, 能解決目前土城到中和之間的車潮, 南來北往很方便

3.基地地點
周遭有數個公園, 建蔽率不高(43.38%), 棟距不會太近, 住起來舒服
另外國中、國小、幼稚園就在附近, 以後生小孩接送也不會是太大的問題

4.建材公設
網路有很多介紹本案的建材, 但我就是衝著YKK氣密窗買的
公設種類多樣, 給人感覺真的很像飯店
但這見仁見智吧, 有些人就是不想有這麼多亂七八糟的公設

缺點:

1. 蓋太久
蓋太久對我來說是很大的優點, 因為我還年輕不急著住, 這六年可以好好存錢規劃未來
但對很多人來說2030才完工真的太久, 6年的時間可以有很大的變化, 所以把它放在缺點

2. 海山站走路要15~17分鐘
這對一些人來說確實是有點遠, 但我可以接受

3. 履約保障方式
目前馥華是同業擔保, 網路很多都說這風險很大, 對買方最好的還是價金返還
這確實我也不能反駁甚麼, 只能說能接受就買不能接受就換建商吧,
建商也不可能因為你改變履約保障方式
那我為什麼可接受? 恩因為他是馥華...
如果是名不見經傳的建商, 就說他格局再好再便宜我也直接略過看下一間

目前想到的優缺點就是這些
我跟女友很喜歡這間的地點, 公設, 和周遭規劃
至於房型的話也沒甚麼好挑的
我們12月開始看想要的不是封起來就是賣出
最後是有買到第二想要的, 首購就先求有再求好吧
所以你說是不是討論不高, 一部分對, 因為早就都賣掉或者封起來了, 所以也沒甚麼好討論