這兩三年 常常都會看有人開版 討論 林口 vs 板橋 誰是新北一哥......
但當最近看到 板橋 江子翠重劃區 從 C區東邊~G區 的指標建案 紛紛都站上70 ,
再看到 板橋一哥 新板特區 有建案已可能 多筆 ~破百~ 成交紀錄........
不知道 還會有人繼續開版討論 誰才是 新北一哥嗎...........
https://estate.ltn.com.tw/article/17418?fbclid=IwAR3gu9-RyjLPxfHPShVOCB8vwbZooyCYj09czS68CwAAQv3Vxr_a6Mqx5Zo
https://disp.cc/b/home-sale/ghd5
ejan1969 wrote:
三重都這個價格了,板橋是在嗨什麼?
你貼的那個三重建案
才6X萬~7X萬出頭
充其量也不過就板橋江翠北C區靠大廟的價格
三重有什麼好嗨的?
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ejan1969 wrote:
看看桃園中壢,板橋加油好嗎?
貼這個就更好笑了
桃園高總價威均青塘園最高單價都63.8萬/坪了
而且還不只這一案破6
禾林Rich One 3也破6了
林口最精華區域的A9
豪宅指標森聯摩天41
最高也不過就58.3萬/坪
慘輸桃園
就連總價超低的林口唯一捷運宅
最近也才成交60.64萬/坪
大宅小宅單價都輸給桃園
該加油的是林口,︀好嗎~XD!
桃園(↓↓↓)
林口(↓↓↓)
但交通是硬傷
捷運宅沒什麼
淡水也有捷運
提升產業與商業機能
才有持續墊高房市的利基
否則,不是不會漲
是當別人的蛋白區,永遠只能追著人家跑
三井營業久了就跟宏匯廣場、徐匯廣場一個樣
很實在的炒房商場,吸引力有限,人潮是嘗鮮的居多
永遠取代不了捷運中山站
大部分台北學生與年輕上班族
住在基隆林口三峽桃園...
下班下課有伴就直接約了中山站
完成下班機能後,搭車就是「直接回家」
各個蛋白區包含林口,就是用「直接回家」的難易度來比較房價優勢
比較的起迄點是由蛋黃的區位來決定...台北市稱王,隔壁板橋怎麼可能輸林口XD
林口交流道現況塞車難解,又要負擔A7一堆便宜建案助長的車流
機捷機能又輸北捷與青埔高鐵
而青埔除了高鐵進台北方便之外,連大園區與竹科的上班族都會觀望
吸引力比林口還強
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