新店達觀城的房子好嗎 7/4更新 新增玫瑰中國城 2009/7更新

小弟最近在看達觀鎮的房子 可是不知道他有什麼優點跟缺點
不知各位大大 有沒有人住在那 可以說一下嗎 謝謝
還有如果知道成交價 也可以說一下 怕自已買貴了
謝謝
人生第一間房子
至於為什麼想在達觀呢 因為家裡的人希望不要離家太遠 所以選在這
玫瑰城 台北小城太后覺的太舊都是19年上下 綠也香波 好像有斷層
所以請各位大大幫幫忙 謝謝
7/3更新
所以大致上看來是沒有太大的問題
還有再問一下 房子不是有分面101跟面山景的 二個差價大約是多少?
目前對方給仲介是52x萬(是當時給仲介的價錢 不是現在的) 含車位
大約45坪上下
請問各位大大 覺的如何 我應該要出多少呢
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7/4更新
謝謝各位大大的意見 因家人又說玫瑰城的房子好像也不錯
是12年上下的 如富貴園跟北城
不知各位大大對這邊的房子 又有什麼看法呢
現在二邊在考慮 請各位大大多分享自已的意見想法 謝謝
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2009/7
剛看到自已去年發的文章 剛好一年整 還以為沉下去 沒想到今天又浮上來 呵呵
我在去年九月份已經買了玫瑰城19年的樓中樓 去年一坪大約11/p 總共是38.2坪 實坪是32.8坪
不過停車位是先來先停 (算在公設裡了 不用再買)
不過房子不用整修 只有油漆重漆 屋況算是不錯了
至於交通來說 早上我們是往三峽的方向 是一路順 如果是往安康路的話 要過八點就會順了
不過有條路快開通了 就是綠野香波到(有點忘了路名了往安康國中那) 這樣的話 安康路上
就會少很多車了 另外 從北二高下來也有一條路要到安康路(到碧瑤) 已經在動工了
所以我覺的在幾年內 安康的房價應該是會上去 因為沒有交通上的問題了 (自已覺的啦 哈哈)