三多利酒瓶 wrote:這也太快了吧,會不會後面還有地主戶出來。
天朗上個月打去問都完...(恕刪)
Apple12358 wrote:
板上各位好最近在八里...(恕刪)
看完覺得還不錯,算首購型物件,單價雖高但總價較低,建商評價貌似也不差,已下訂簽約~
而且…至少交通比淡海好太多太多(住兩年淡海的人已快瘋),但缺點也很明顯就是附近還沒開發、地區偏遠。
有已購戶歡迎加入討論春城台北港討論群
以下純屬個人心得
優點:
- 麗寶大建商
- 格局方正
- 大廳氣派
- 電梯夠大
- 公設 - 兒童遊戲室環境宜人
- 公設 - 健身房設備算齊全
- 住商混合,人口出入勢必較為複雜
- 小姐表示都有樓層控管,但是電梯畢竟是共用的
- 一層七戶
- 是說有些人可能喜歡鄰居很多,比較熱鬧
- 建商配的三機、氣密窗等相較其他建案稍顯沒有誠意
- 依它的價位,配的比附近的寶X都來的差 (X特X烘碗機、信X氣密窗)
- 兩房客廳無採光,需要借光
- 但這是取捨問題
- 旁邊就是金紙工廠 (附圖一)
- 金紙工廠火災時有耳聞
- 離快速道路很近,大概一百多公尺而已 (附圖二)
- 除了吵,空氣品質堪憂
當然,我認為的缺點可能是別人的優點,反之亦然。
另外看房前最好還是做一下功課,免得被唬得一愣一愣的。
我雖然是菜焦阿,
但是銷售小姐有些話我真的聽了真的很無言...
「金紙工廠不像爆竹工廠,它不會爆炸所以不用擔心啦哈哈」
(可是它是易燃物啊,不會爆炸不代表沒有機會燒起來啊...)
(帶看四樓的時候)
「這邊陽台延伸到主臥,多出來的部分都是送你的,其實很不錯」
(但是圍牆全部遮住視線,然後緩降梯就設在那邊妳不提)
(是說,四樓好像也已經賣掉了)
(我是假日看房)
「其實下了班和假日這邊開窗也不會聽到什麼聲音,你可以聽聽看」
(然後我就聽到一台汽車呼嘯而過的聲音)
「然後之後這邊可能還會有大樓蓋起來,聲音就會更聽不到了」
(所以也沒有無線棟距的優勢了)
我自己現在就住在橋邊,關於住在橋邊的壞處我真的想分享一下
- 我是沒有在開窗的,一來灰塵很多,二來真的很吵
- 假日跟晚上是比較安靜沒有錯,我試著開窗過,但一台大貨車或改裝車經過可能就會吵醒人
附圖一:緊鄰金紙工廠
附圖二:離快速道路非常近
Apple12358 wrote:
板上各位好
最近在八...(恕刪)
本人於2019從新莊搬到五股某大樓16樓(面臨高架)
在五股居住的時候開始用看房(五股、蘆洲、三重、新莊、泰山)
2020完成人生大事、2021喜獲麟兒
寶寶目前是由岳母照顧,每天早上五股送到八里
下班後再從八里接回五股,每天來回奔波40公里
只能說房價不斷上漲,且中古屋翻新價格直逼新成屋
最後選擇八里就近接送寶寶
最後入手春城台北港
面相高架,關窗後的噪音比五股還少
(因為是下閘道跟上閘道,車速慢,風切聲小)
格局方正、開窗後有對流風
客廳、3房都有窗,採光很好
(客廳可以看到台北港跟夕陽)
建議可以前往參觀,實際看過感受更好
為何不買龍井天朗 (慢一步、賣完了)
龍井天鑄也看過 (有點問題,不考慮,有人問在回覆)
大新田幸福花園(有淺銷、但尚未完工)
八里商港特區目前的新成屋基本開價都30以上
為何不考慮中古屋(周圍的大樓平均年齡20-30年)
翻修的費用也不低,且格局可能也不喜歡,時不時有上下樓的漏水爭議等
五股、三蘆、新泰等地區房價不斷翻新(已經不考慮)
且一堆標榜小坪數2+1房、3房,實際看到會吐血
扣除公設比,空間真的很小,建議還是看到實際的格局比較好(不要看到樣品屋就決定)
喜不喜歡還是在個人,價格取向也是
網路上每個人的認知不同,此篇為本人的看法
有問題可以提出討論,如是要批評就免了
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