副都心家泰家悅

最近在副都心看房，對家泰家悅這案子有興趣，於是跑去工地現場看一看方位與環境，結果一看工程介紹的牌子嚇了一跳，竟然要蓋八年多、將近九年才蓋好！！！

有大神能解惑一下為何這件集合式住宅要蓋到八年這麼久嗎？我看附近許多新建案也沒打算蓋這麼久。本來認真想去看看，但想到八年多才能交屋，就有點打退堂鼓。

2021-10-02 17:22 #1

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2648分

2樓

個人積分：2648分

文章編號：83141225

現在預售屋買賣也一樣受房地合一2.0 影響，5年以上稅率較低，蓋的越久，對投資客越有利。

88分

樓主

個人積分：88分

文章編號：83141445

t100390101 wrote:
現在預售屋買賣也一樣(恕刪)

也不是所有買房者都是投資客吧，若大多數購買者是投資客，這建案也只能再考慮

況且房地合一2.0在預售屋建成後的第一次建物移轉登記開始，重新起算時間，等於2029年開始起算房地合一稅誒，哪裡對投資客有利？

如果我是投資客，現在買了，六年後在交屋前賣掉，這樣不就可以不被課重稅了嗎。

2021-10-03 15:47

591是標2027年第三季，6年也真的很久。

2021-10-03 15:54

小惡魔新聞台