大同莊園一期訴訟中😂😂😂
律師團消費者互告雙輸的案子
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1651394949.A.79A.html
1期的遭遇會不會降臨在3期身上???

真的可怕...

sgps71118 wrote:
大同莊園一期訴訟中&...(恕刪)
大同三群組裡面討論似乎是有人退訂,但後來大同一房價漲,可能心有不甘,畢竟已購戶群組裡面不少是買了大同一自住,又再買大同三給小孩或家人的。
sgps71118 wrote:
https://www(恕刪)

問題都在合約這一段:
本預售屋之建築工程應在104年12月23日之前開工,自正式開工日起算1230個日曆天(107年11月8日)之前完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施,並取得使用執照

實際開工日期104年12月8日,1230個日曆天 24+366+365+365+110(31+28+31+20),完工日應是108年4月20日
而使用執照領照日期108年4月12日
感覺上沒問題
但癥結就在括弧那個(107年11月8日)

部分住戶認為逾期提告
尚志發現誤植後提出補償(房價1%+送2台分離式冷氣+減免當年管理費+免費驗屋)

每戶補償幾十萬,和解的入住
但堅持提告的覺得勝訴可拿15%違約金幾百萬,拚了
最後法官判提告敗訴

回到現在此刻,和解的入住莊園後覺得很滿意
otirafuu
其實是當初剛好房價走跌,投資客想要拼退屋不想賠
paroing
預售住戶簽同意書後建商補償
小頭a wrote:
1期的遭遇會不會降臨在3期身上???

真的可怕...

不會可怕

尚志再犯一次錯,補償幾十萬多好

可惜不會再發生了~
是土城神童嗎?
怎知道大家都滿意?
感覺比住戶還清楚?
買啥都好就是要有顆强心臟是吧!
paroing
我去年買到建商最後餘屋的一戶,羨慕預售住戶不但買的便宜且還有補償金領
晨曦abbc
建商都想開高高的賣,但現實上這價格在土城是越來越難賣,很像當年新綠洲和金城都套在高點。
王董最近出席大二上樑儀式
大三實登出來了穩坐6字頭寶座
晨曦abbc
這是作弊價,再過陣子你會發現土城房價會慢慢往下衝了。
B棟有人用49.85萬/P賠售?

2022/5/18上架,5/20下架,秒殺?

台皮林志傑 wrote:
B棟有人用49.85(恕刪)

聽說一年內不能轉約?

這是平轉
仲介喜歡連車位坪數一起平均,讓單價看起來低很多
2412/48.39=49.85
(2412-190)/37.81=58.77

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