去看了還滿喜歡的，沒什麼經驗，大家可以討論一下嗎？
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)，靠山想說選山那邊可以看到綠意還不錯，距離捷運站也還可以。
(爬文才知道，銷售沒有說，可能那天看得比較匆忙，只有開車路過基地，沒有實際下來勘查)，我好像不介意，不知道大家會不會介意。
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沒多久和準備當股東之一的長輩討論，發現室內坪數+公設坪數，計算後的結果，和代銷說的坪數(已經扣除雨遮囉) 大概有2~3坪的差異，自己不是專業地政背景，所以不敢說我計算絕對精確，與代銷請問，銷售人員也說不清楚，拿出他們的資料夾(就是一本塑膠夾/ 裡面很多A4內頁)，說：「坪數就是這樣算的，不會有錯啦！到時候，權狀上面也是印出這樣數字！你不要再去自己亂算了」.......內心其實滿想OS，你宣稱的坪數當然是已經好的資料，所以是這個數字，但是我使用 新北市工務局公開資料、建案執照圖、合約書公式(房屋坪數佔公設比例*全部公設面積)，驗證計算出來卻是對不上，我也想知道哪邊不同，而造成數字差異呀呀呀呀～！畢竟數學是無法瞞混、解不出來也是很痛苦的！！
房價的兩個參數：「價格」、「坪數」，其中價格已經漫天喊價了，坪數回算又不讓買家好好釐清，忽然覺得不知道自己在買啥了(內心好像吃到壞掉雞蛋的感覺)？？ 畢竟這建案最大的房型，很可能室內空間只有23坪出頭 (我不確定, 但是我算不出來可以到達 37.98*(1-0.335公設比例/樂居)＝25.25坪的大小) ，如果一坪喊到快50萬，少2~3坪就是少了100~150萬呀，這些錢錢不是鉅款，但是對小資族的我們也是要存好一陣子！
因為這些老大人勸退我們，無法信任就不要免強下訂，希望大家去看這建案時，問清楚：喜歡房型的室內長寬(這些設計圖 代銷都有的, 只是要不要拿出來) 、再對一下公設比例，預售屋小心總是好，祝福大家都買到滿意又喜歡的房子！
PS. 如果有人可以算出對的坪數，也請再分享呀呀呀，我真的不是專業，只是從代銷那 無法得到答案，晚上都睡不著哩~
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詢問的是2房房型，有兩面採光，其中小房間只開一個"小"透氣窗，面向的"風景"對我是還好
當時代銷本來說只有7樓，後來11樓、3樓(露臺戶)都出現了，好神奇
詢問停車問題，沒有規劃機車停車位，代銷說到時候看管委會阿，看要不要把一樓騎樓劃停車位，不然附近路邊找地方停阿(聽了有點無言，這個價位當初金城舞5 簽下去就好，離海山捷運站還不用五分鐘又有機車位)
當時代銷提出來的價格有點心動，實際從代銷中心走往基地，緩上坡、從新店站到基地，去程慢走花15分鐘
覺得地基前面那條路，未來出門有點危險，老人家要住又有緩坡上下，停車機能未來應該不能期待，沒汽車的我，至少希望有方便的機車停車位(現在到處找位置塞，會忘記前一天停哪裡)
後來就去看其他預售屋了
(雖然後來的選擇也是頗奇杷就是，單憑感覺跟口袋摳摳)
金城舞是茂德~最近爆災情
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