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erichuang801 wrote:
大台北水情也會吃緊，只要不是翡翠水庫供應自來水的地區，未來要有停水的心理準備。
您的擔憂也是合情合理，畢竟新北轄下２９個區，只有林口全區是用石門水庫的水，感謝您的分享，並幫您補上相關水情連結．
限水升級：林口全日減壓供水，另超前部署23處臨時供水點！
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fivestar00 wrote:
新莊現在副都心附近的建案都開到4尾五頭了,
其它地方也都是42~45起
整個新莊沒有三字頭的建案.
底下是我上面寫的：
Dr.Corgi wrote:
我說的哪樣？
你的樂居跟我的樂居不一樣？
新莊一堆十年內房成交四十多萬的，二十出頭年的有三十多萬，
當然屋主要賣都開高，實際成交就四十多..
你找房半年，但時我剛剛隨便找就有三十多的
而且這棟的位置還不錯 皇翔御花園
附近的：
買房要果決，不可拖.. 好物件大家都想要，一下子就會被買走..
還有，如果房仲手上物件有限，多找幾個... 不要忠於一人，不要忠於一家
考慮太久，什麼房子都買不到
我跟我老婆手上買的房子，都看兩到三次就下定，喜歡的話，甚至第一次後就下斡旋
別人買的到，你買不到，那你要檢討一下自己的購買策略是否有問題，
不要被房仲呼嚨了，房仲當然希望你買貴一點.. 他業績多，也抽的多，但實際三十多萬的房子還是不少(你說的"整個新莊")
這物件也才四十萬成交：
如果你要以整個新莊來看，你應該是從11月份開始看
甚至有二十多萬的房
買房是策略，要快狠準，加油！
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在新屋和預售屋方面反應的是目前的市況...
去年推的炎洲喜來登成交價要50好幾，一堆人覺得不可思議，結果賣了半年多完銷。下半年副都心會有幾個大案進場很熱鬧，就來看看價格怎麼開。
頭前這一年來成交上50的變得很常見。知星不2價當時還是高於區域2成的天價，結果之後的璞園真天價60萬上下，賣的更快
。沒有最高價只有更高價....接著國美公園戶直接60以上不2價....接下來還有長虹和陸江...當然價格可以隨它喊，購屋者可以完全不買單
DS20120802 wrote:
不要以為喊多喊空就可以左右市場，個體戶都沒那麼厲害啦~差別只在於看得懂看不懂趨勢，懂不懂順勢而為而已。
副都心漲或跌不是你我說了算，來看幾則新聞數據，再來持續觀察....
1.2019年11月---404科技買遠雄副都心地1坪194萬元
這一塊是商2用地。2019年副都心買氣極差，搞壞副都心的大熊終於棄守，令人振奮的好消息。
2.2020年4月---亞昕買副都心地1坪170萬
這一塊正面對溫仔底溼地公園的商1用地。商1容積不若商2高，但還是很划算。
3.2021年5月---獵地王興富發買副都心地1坪260萬
這一塊也是商2用地。發哥一次買3280坪，單價260萬已經回到副都心的歷史高點。
---404科技賺到，可以把地賣了不用蓋總部
以發哥的購地習性和推案歷史軌跡來看，會造成新莊重劃區什麼樣的效應?? 我們都是小散戶，就來看看大戶怎麼玩吧
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