jessica4445 wrote:
正能量的住戶出來了喔...(恕刪)
沒有一起出來罵就叫正能量住戶？然後懷疑是建商本人？這種心態跟曾說你不是住戶而是酸民的人有何不同？
反正只要持不同看法就不對？我也真是無言了.....
個人積分：5分
文章編號：81685201
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文章編號：81685225
最後想要提醒一下目前在看房子的樓友，尤其是冠德近期的天晴 天映 羅斯福，大家要小心．
個人積分：38分
文章編號：81685399
1. 廣告不實是不爭的事實, 即便是有先告知免治設備的廠牌, 卻未說明尺寸跟馬通不合, 這部分的確有疏失, 隱匿告知之嫌
接著, DM 上面清楚地寫著德國品牌的衛浴設備, 還附上德國浴缸的照片, 然後現在在跟住戶說, 浴缸不是衛浴設備的一部分, 所以給的浴缸不是德國品牌, 這是在欺騙消費者
2. 暖風機不暖的問題, 建商給住戶的回應是說：暖風機不是用來暖的, 那是附心酸的嗎？擺好看？
3. 浴室漏水的磁磚, 修改的馬桶問題及偏心管的問題住戶戶數頗多, 這些也是不爭的事實, 這些問題現在不積極處理, 未來是住戶要自己花錢維修。問個小學生數學題目：如果你現在收了建商 25000, 未來房子遇到壁癌, 漏水以及需要修繕水管等問題, 動輒要花你十幾萬來處理, 這樣是你賺, 還是建商賺？
4. 新建案, 地下室牆壁的油漆不但凹凸不平, 竟還已經出現許多裂痕, 這也是許多住戶無法接受的。許多人買的是預售屋, 無法看到地下室的實際情況, 這種狀況要求建商改進也是合理
5. 隔音的問題, 你現在剛入住, 滿心歡喜, 當然可以當作沒聽到, 但是還是有許多人是用客觀的角度來分析, 這樣的隔音要是要住個二三十年, 將來一定會受不了, 提早發現問題, 提早請建商提出說明, 大家都是花了很多錢買房子的, 當然希望問題能夠盡快改善。
6. 新屋, 但是有一些住戶已經遇到馬桶堵塞的問題, 建商的回應：請住戶把衛生紙丟到垃圾桶, 不要丟的馬桶。
跟我開玩笑嗎？那這些衛生紙做成水溶性是做假的是嗎？2021年了, 環保署都在提倡衛生紙丟馬桶, 減少垃圾量, 冠德泰極的馬桶是做復古風的嗎？
7. 許多人會說, “建商有做修繕”, 以這一點為賣點稱讚他們, 不過設想一下, 如果今天蘋果出了一隻手機, 良率很差, 一下外觀有磨損, 一下內部零件有問題, 造成你使用上的困難, 三天兩頭要拿去維修, 蘋果跟你說, 會幫你修到好, 這樣你還會覺得他們做得很好嗎？我認為維持產品的品質, 那本來就是他們應該要做的, 不值得給他們這個credit (怒)。
8. 可以理解許多住戶只想要沈浸在入住新居的歡樂, 但是我想, 也請你們尊重許多住戶想要追求房子應有的品質以及保障, 這是我們的權益！大家一開始也是好好的跟冠德溝通, 但是建商不斷的推拖拉, 說要給住戶一個說法, 但是一週拖過一週, 每一週給我們的回覆都是一些拖延戰術, "還在等誰誰誰搜集資料" , “還要再等一個禮拜“, "下週再給您回覆"... 等不到消息, 每天回家要看到這些問題, 然後還要喬開事情安排修繕等事宜, 修繕一次不夠, 兩次三次四次還修不好的, 住戶們的情緒就是這樣來的。
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qip1976 wrote:
路過已住戶回應一下，(恕刪)
剛入住一週，實際居住感受比較明顯隔音真的沒有很好，梯廳就可以聽到房屋內鄰居在講話，浴室水聲真的很大，大到好像沒隔音包覆一樣。
地下停車場也是一絕，電燈暗的要命然後油漆牆壁都很差，加上裝潢期間保護板殘破不堪都還不換，真很害怕不小心跌倒或刮傷。
因為我是買成屋所以當然知道沒有電子鎖沒有電子曬衣架，主浴馬桶蓋不合，但這個我只覺得冠德不夠貼心costdown，對不上他賣給我的價格，但我自己是想說我自費升級更換後也讓我自己比較開心舒適就好。
泰極是真的有讓我失望，畢竟之前的天御、鼎極的品質跟口碑都很不錯，重點是價格不見得比泰極高，認為可惜了。
但還有優點啦！例如地點就很不錯，公設規劃項目也不錯，但不是說細節和品質都不錯，不過這是可以等點交時再來跟建商協商。
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用一流建商的價格購入，在親朋好友之前面子滿滿
入住後快速習得各式居家修繕、建材水電生活小知識
甚麼偏心管、白華、黑泥、存水彎，少用的排水孔要不定時倒水不然浴室會臭臭這些意想不到的常識不知不覺都會了，在朋友間變成專家，社交地位也提高了! 聽說最VIP的住戶還獲得免費維修浴室漏水10次，和水電師傅近距離面對面直接傳授功力"如何用各種方式探索漏水原因"，聽說課程還沒結束，太羨慕了!
另外還獲得如何快速融入社區鄰居的技能
在電梯間可以很容易聽到住戶電視、對話的聲音，這樣搭電梯時遇到一點都不尷尬，馬上可以接續話題
而且建商很貼心，很怕住戶不願意主動交流。一戶去反應任何問題就會告訴你這是個案、不影響使用、個人感受問題。但只要你頓親睦鄰，與鄰居交流今天哪裡又有問題，收集滿三戶以上再去反應，建商就會忽然聽懂你說的話了
各位朋友，這些好處那些買璞園、潤泰是絕對享受不到的啊!!!!!
學會這些包準以後再買第二間、第三間，無往不利，百毒不侵
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這個案子已經賣超過八成，沒有自住戶會沒事上來抱怨影響自己社區的評價
建議建商還是多花點心思改善缺失，而不是每天忙著消毒和阻止住戶在一樓大廳團購電子鎖
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