國美青玥 『頭前重劃區』

謝謝分享,剛好對這案有興趣
感謝分享😂
最近剛好來看
格局外觀等等都中規中矩
價格部分大概落在1800-1900吧
兩房含車位面冠德 28.2p實際17.27p
主臥衛浴有窗另一間衛浴沒窗

雖然蠻喜歡的
但價格真的好硬啊啊啊~😭
j015122 wrote:
最近剛好來看格局外觀(恕刪)


請問1800~1900是2房的價位嗎?
翁世昌 wrote:
請問1800~190...(恕刪)


是的....
47坪感覺是硬隔成四房,且格局沒有很優,感覺要60萬/坪有點過頭
這案子個人有去接待中心看過,第一印象是代銷姿態蠻高的。
格局方面看圖是中規中矩,但是現在還沒有樣品屋(聽到是5月底會有),還沒辦法體會對應坪數的空間感。

這物件的優點就是地點和面向。
缺點是衛浴沒有對外窗 (47坪兩間都沒有,40坪的只有一間有;個人沒看小坪數物件,因為本來就鎖定3房以上)

前面的討論串我是不知道裡面多少是真的買家,多少是代銷;
還有人甚至拿飯店來對比,我只能白眼翻到頭頂上。

個人經驗有沒有對外窗真的差很多。

因為敝人在桃竹有間房,兩個衛浴都有對外窗;而爸媽房子在新北,沒有對外窗;兩邊一對比感受很明顯。
尤其是冬天濕冷時,即使暖風機開下去,你一進浴室就會很有感,濕氣很重,整天都會充滿水氣。
有對外窗的衛浴感受度明顯舒適很多,水氣也消散很快。
另外說實話,真的有人會暖風機換氣會開24小時?需要委屈成這樣?

話說我遇到的代銷蠻瞎的,問到對外窗的部份;也是避重就輕的帶過。

另外開價的部份也只透露就是60起跳,然後一邊炫耀很多人已經在預訂;
我是蠻佩服這些勇者的,真要一坪60,新北甚至台北應該有更好的選擇;
對這物件個人能接受面公園就是55/坪,更別提其他面向的棟別了…
cu2morrow wrote:
這案子個人有去接待中(恕刪)


如果很在乎廁所有沒有開窗

根本就不必去看

沒開 有開窗 看個人喜好

沒有好壞之分

堅持要開窗的 就堅持下去

另尋良宅 說再多 也沒意義

它還是沒開窗


去看兩房說58/P
而且還要用搶的
真心覺得這樣的價格太可怕
若有這樣的價格
真要看也不會看國美啊...

代銷要用話術也稍微認真一點
第一句說什麼:「你們有錢嗎...」

喔,這是什麼意思呢
現在銷售人員都這麼勢利喔?

來的不都是潛在客人,這一案不成,還可以留資料作為下一案使用

第一句就講這樣,又不是赤腳拿布袋進門😎(我是有點懷疑啦)
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