新店央北重劃區 宏國大央北和漢皇吾悅

請問版上有人去看過宏國大央北和漢皇吾悅嗎?

基地位置兩個案子很近

最近想去參觀

有沒有看過的大大可以分享心得或是要特別注意的?
daiz103 wrote:
漢皇吾悅


漢皇是永和在地建商
品牌覺得還不錯
建材品質也很好
在中永和在地經營很久的建商
目前第二代接班
才把事業版圖擴大到其他區域
聽說是漢皇吾岳是一層10戶,後來我就沒去看了,覺得太多戶(如下是上網看到的看屋筆記)
https://medium.com/neoworld/%E7%9C%8B%E5%B1%8B%E7%AD%86%E8%A8%98-%E5%A4%AE%E5%8C%97%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80-%E6%BC%A2%E7%9A%87%E5%90%BE%E5%B2%B3-57cd10505e50

最終決定入手宏國大央北,雖然公設尚可,不過他離捷運站更近,建設公司宏國集團也是品牌還不錯,重點是得房率是60%(33坪的),格局也相當不錯,建議可以去看看(27坪、33坪、42坪)

目前有的建案剩下國美中央新村2(快完銷)、長虹央泱(快完銷)、宏普中央公園2(月底前會開案)、江陵天碩(已可以預約,但資料不多)、宏國大央北、漢皇吾岳、央北鑫建築(快完銷)、文心念念
不過還是去多看看建案,看是不是自己喜歡的格局及其他設施等
我也看了漢皇吾岳,一層十樓有點多,但有三個電梯應該還行吧
聽說未來開案後均價68,這個價格是不是買潤泰比較值得?
jw90119 wrote:
聽說是漢皇吾岳是一層...(恕刪)


可以請問宏國大央北開價多少嗎?
一層10戶三部電梯,使用起來應該是蠻緊繃的。開價68其實跟潤泰、國美一樣了,但漢皇的牌子應該是比不上這兩家的

央北還可以考慮的除了上面列舉的,潤泰央北也還有可買的,新店寶剩蠻多(這家好像賣不動),將捷或許還有但不確定
林野人 wrote:
一層10戶三部電梯,...(恕刪)


將捷跟潤泰央北去年都有去看過,不知道今年有沒有調漲就是了
看完格局與地段
宏大央北似乎比漢皇好
成交落點也差不多
兩家建商其實都不賴

如果要重選應該宏大勝

但沒買過宏大房子
可以請其他人補充
jw90119 wrote:
05

請問大大是否不二價入手?
土地這麼貴,蓋完一定反應在價錢上。
宏國開68

評價...這兩家爆出來的黑歷史有夠多。
願意買的就說個案就好;不願意買的就記一輩子。

關鍵字key一下都有,但都跟殺價無關。人家不會賠錢賣。最後還是都會完銷。
土地少,你不吞多的是人吞
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