小惡魔市集悅遊日本活動報導

板橋江子翠三號出口三輝板橋文化路案

夏冬神之手

210分

夏冬神之手

個人積分：210分

文章編號：81464121

davidy2k wrote:
https://money...(恕刪)

應該一堆銀行排隊搶著進駐吧這位置應該是房東挑房客

985分

個人積分：985分

文章編號：81472164

夏冬神之手 wrote:
應該一堆銀行排隊搶著...(恕刪)

這位置很好
應該也很多餐廳想來
銀行分行反而愈來愈沒興趣花大錢進駐了
等樓上住家賣完了
樓下商場部分房東就看那個房客出價高了在商言商應該不難理解

0分

個人積分：0分

文章編號：81744571

不好意思，各位前輩們，有人去參觀過三輝玳門嗎? 很好奇他開價那麼高那他有哪些特色嗎?
因為敢開那麼高應該有某些他很有把握的特色吧??
另外我想詢問參觀過這個案子的前輩知道他的耐震係數是多少嗎?

985分

個人積分：985分

文章編號：81757525

富o wrote:
不好意思，各位前輩們...(恕刪)

高價主要還是因為位置的關係
這家建商在這十幾年專門掃捷運站附近的地

耐震係數看看就好
基本上超過17樓的大樓都需要結構外審（五位評委）
一般只要一位

三輝評價算還可以
板橋一直有案子推出
售後也找的到人不至於射後不理

50分

個人積分：50分

文章編號：82217992

..

飛來狐2015

無奈總有一些有錢的小白兔買單。價格也就拱上去了

821分

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文章編號：82221016

cywu wrote:
提供一下我看完房後的...(恕刪)

很同意你的分析

代門蓋很高，但都被前後包圍也沒什麼太寬闊應有的視野

規劃大坪數也沒什麼中庭，居家質感偏弱

建蔽率高沒啥退縮馬路近又有加油站在旁

成交高於一般應該是板橋建商品牌關係

至於會賠會賺應該買在房市高低時間點可能影響比較大，三輝成交就貴個周圍一些；看歌劇院第一手約3、4年前成交實價大約55-63，去年實價中低樓層成交在64～71都有高於入手價，應該入手時機因素比較大，這點看法稍為跟您不同，但代門入手價超過80我也很懷疑以後賠的機會不小

165分

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文章編號：83534732

這案那麼久怎麼都還沒有實價登錄？

erichuang801

本來開80，現在大概要開100吧 !?

14299分

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文章編號：83942032

共173戶，有9戶的資料出來了。

821分

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文章編號：83957618

翠北重劃都有6字頭成交了
這正文化路中低樓層7字頭高樓層看到8字頭一點都不意外

新板特區多數就6/7字頭爾以
耶誕城很吵車道出來都不容易
大遠百週年慶附近交通亂
上班時間縣民大道車多

住家在正文化路相對單純

10分

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文章編號：84551591

Alan909 wrote:
翠北重劃都有6字頭成...(恕刪)

文化路從一段到二段差不多有三種寬度，板橋的都市計畫很難改，這就是新北和北市不同之處，路都太小了

Euclid_173

文化路二段跟忠孝東路一樣寬欸如果你是拿仁愛路三段那種放眼全台灣都算極端值的案例我也沒話說好像主要幹道除了承德松江敦化仁愛信義其他路也沒有文化路寬？

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