我也訂了B棟的兩房兩衛(28坪)的產品,我是第一天就過去,那時候28坪可以選的就不多(10樓以上僅剩4-5戶),24坪更少。當時代銷是說有些地主戶(共約60戶上下,大概1/3),有些是剛剛先來的客人先搶了。A棟也是因為考量距離御中央比較近,所以先訂了B棟(價格差距不大),但也持續還在看附近的建案。其實私心覺得一期的整體規劃(門廳挑高大小、花園、棟距等)稍微好一點,而且一期的兩房兩衛產品有一間有開窗,二期則都沒對外窗,不過已經沒了所以改看二期。二期的話好像是建材衛浴方面有更好一些,另外有浴缸,然後更智能化這樣,有些功能還蠻不錯,整體來說規劃還是不錯。價格方面不知道還有沒有在談的空間,代銷只說有機會再更優惠,但沒辦法保證XD實際要不要簽約可能會等看完樣品屋再決定。
目前沒有任何書面資料能帶出來,我只看三房,以下印象供參考討論:1. 三房有35/38坪兩種戶型,都在建築北側,A棟面御中央+三輝 或 面聯上+三輝,B棟面聯上+自家中庭 或 面文心+自家中庭2. 35坪三房有一間房間只能放單人床,38坪都可以放雙人床3. 35/38都有玄關設計,35玄關旁幾乎包了一根柱子,38大概1/4根柱子4. 雙衛浴都有開窗,主衛浴四件式5. 僅有後陽台,沒前陽台6. 三面採光7. 格局問題印象中只有開門見灶,應該可以用裝潢破解,其他都還好
twuyw123 wrote:目前沒有任何書面資料(恕刪) 3. 35/38都有玄關設計,35玄關旁幾乎包了一根柱子,38大概1/4根柱子=>印象中35/38玄關包的柱子都差不多大之...跟國泰的有點像,但全戶也就只有這跟室內柱子7. 格局問題印象中只有開門見灶,應該可以用裝潢破解,其他都還好=>38的開放式廚房,35不是,所以不會,我是因為不喜歡開放式廚房所以看35坪的
twuyw123 wrote:目前沒有任何書面資料(恕刪) 我前幾天去看的,印象蠻深刻38的柱子只包到1/3以下,35感覺是1/2以上...不過那邊應該都會做櫃子最後感覺不出來廚房的話是我沒寫清楚在此更正,其實送審圖面35/38都沒有開門見灶的問題(都是封閉式廚房),只是建商有提供開放式廚房的方案,樣品屋也會用開放式格局來呈現