版上還真的沒甚麼討論XD

這半年為了換大三代同住，一路從新板特區看到江翠重劃區
主要是考量離老家近、環境不錯、機能便利跟綠帶多，
成屋與預售都有看，但新板的高房價只能…(攤手)
江翠重劃區比較驚訝的是這裡的規劃與方便性比想像中好，
鄰近水岸、公園，長輩、家裡兩個國中生看了也蠻喜歡
一開始鎖定增值性比較好的DE區（跟太太先爬文討論過），
目前看過水岸跟公園的案子：新外灘、帝景、潤泰文樺、忠泰本質、麗盛大璽…
帝景一層多戶的規劃，長輩不太喜歡，
忠泰品牌大，但地點跟價格讓人很掙扎.....
潤泰文樺與麗盛大璽，都強調面公園，產品規劃吸引人，
但前幾天電話潤泰文樺，面公園的已經賣完（大品牌就是不一樣！）
再來是樓上大大討論的麗盛案子，也是面兩千多坪稚匯公園，
認為優勢也是如同大大說的戶戶面公園且三面採光，
前面有一百多米棟距，視野好不怕以後被其他蓋起來的建案擋住，
一層2戶配2部電梯，感覺相對單純，早上趕時間不用苦等電梯，
最實際的還是價格相對沒那麼貴，就能買到公園景觀！
比較顧慮也是商辦棟的部分…有人能分析一下嗎？

txg251539

0分

14樓

txg251539

個人積分：0分

文章編號：79768312

上禮拜周末也去看過了，我們跟對方談66坪產品，大4房有雙主臥，多一房給爸媽使用，
商辦棟的部份是覺得還好，因為以商辦來說坪數大也不太便宜，單層兩戶不算複雜，多半應該會作為事務所使用。
反而我們考慮的是：麗盛牌子沒有潤泰、忠泰大
上面也有討論到，風評也都比較久遠了
雖然爬文後知道他其實是大建商麗寶集團的

總之目前評估下來，公園戶、坪效跟自身能負擔的總價，麗盛大璽的CP值最高，
要不要繼續談呢，樓上的大大後來怎麼決定？
另外也請教各位版大會怎麼選擇？

PS. 有看到上面說主臥沒更衣室，不過我們去看的時候有欸~
(抱歉照片有切到)