guest2000 wrote:
新北市政府已經成為房...(恕刪)
房價炒的太高，未來的少子化會付出代價，如有子無孫的人會越多，建保一直漲，勞保會繳多領少，政府補助生育會增加，政府稅收會減少等等
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雖然多半是蔣幹話 一張嘴可以隨口從林口噴到101頂樓那麼高那麼遠
怎麼都說反話勒
歡迎大家A7、8、9實際查證或GOOGLE少子化 wrote:
偏遠地區交通不便加上大量社會住宅，這2個條件對房市的後市極為不利，這是最基本的道理
林口台地工作機會多，但有不少是在a7,過去的a7是一片空地，現在正在大量蓋房子，未來會有一堆人移居a7這是一定的
你真的有研究或去A7、8、9現場嗎...
第一句話你說的剛好是A7耶......
再來 林口台地工作機會多是在A8耶.....未來是在A9耶....
A7現在是空城耶....是看到鬼??
未來會有一堆人住A7這不是廢話嗎?
少子化 wrote:
以上條件都是早知道的事，聰明的人在01喊多喊漲但私下趕快賣房子見好就收，動作慢又不知不覺得人當投資客當到套牢只能上01嘴，愛嘴又不能改變套牢事實
看你第一段的說法和風向 你是不是在A7被套了....
趕快賣 一年多後合宜宅解鎖開放買賣你更慘....
少子化 wrote:
房子租不到好價格可以賣，房子賣不到好價格可以租，一個失去租屋市場的地區還有什麼好留戀的
台灣人口已經進入人口負成長了，以前新北市人口成長是靠中南部的人，現在新北市人口的成長多數靠台北市的居民，這樣的情況不會持續太久，目前林口增加的人口是無法填滿空屋，a7已經少量開始交屋了，所以估計偏遠地區交通不便又無租屋市場的林口未來還會持續出現賠售的案例
台灣人口負成長.. 但是林口A9 人口成長率全台之冠 成長數全新北之冠....
你到底在說什麼 真的活在台灣嗎....
林口A9這樣的重劃區居住率可以超過85%
加上林口A9這樣的人口成長都填不滿的話
龜山A7 更大的供給量超高密度的住宅 真的要好好算一下要填到什麼時候.....
最後一句剛好在說A7 你在A7要套好套滿坐穩啊
一年多後盤整要來了
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少子化 wrote:
現在一堆住或租在林口(恕刪)
其實許多機會我一直低調的在提醒您，自認是專家就不要一直說外行話。古人臨水而居，白天外出打獵，砍材，有誰會為了打獵，砍材方便，去住牛羊鹿群旁邊，深山𥚃面？現代人到底是白天開車去上班，晚上假日帶家人走路去吃飯比較多？還是白天走路去上班，晚上開車帶家人去吃飯比較多？是住內湖科學園區旁邊？還是住美麗華附近？是住新竹科學園旁邊人多，還是住竹北人多？上班只要夠近就好，生活，娛樂，便利性才是選擇居住的重點。一般人會選商圈附近居住，還是一到晚上黒呀呀的科技園區附近居住，應該很清楚吧？
一位銀行經理說他的兒子在華亞科技園區上班，原來想買A7附近比較便宜，結果他一來看環境，叫他兒子改買outlet旁面公園的建案，如果不是礙於經費，有成長性的地點永遠是買主第一選擇
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你是想說勞工階層住工廠華亞科近一些，上下班加班比較方便，騎摩托車就到了，
附近有高壓電塔墳墓也沒差，
加上有社會住宅，一堆領三四萬塊的中低收入家庭就住去A7，
反正收入不多，房價低點，就別挑了
正林口重劃區的地方，就給管理階層以及要往台北上班的住，
離交流道近、離高價消費場所-三井，消費也跟台北同價，收入當然也是新北最高
其實這很有竹科跟竹北概念
竹科房價貴，中產階級以上的管理層很多下班後就回到七八公里遠的竹北，
竹北房價明顯較高、消費也跟台北銅價，
如同關長重劃區，一堆有錢人住那裏，平均收入全台最高
一些勞工/OP反正要加班，住竹科近一點方便
意念上：
華亞科=竹科
林口重劃區 = 關長重劃區
你這說法，我無法公開說贊不贊同，因為會有歧視問題
但這pattern很相近嘍
（咦，打完才發現跟樓上的說法不謀而合 XD ）
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