面積~淡水1756公頃 勝 龜山186公頃
交通~龜山a7 機捷體育館 到北車35分 勝 淡水到北車1小時
但是轉乘 淡水可以從民權轉乘,南京西可以轉
龜山從三重轉進民權再轉。要轉2次

發展~目前是淡水勝
單價~淡水和龜山打平 20~28萬/坪
天氣~冬天一樣冷
商圈~淡水因為有輕軌可以逛逛百貨商場影城
龜山要結和林口outlet 未來桃園捷運發展

醫院~龜山長庚勝淡水要到紅樹林馬偕
開車族~龜山可選擇高速及省道接新莊勝
淡水非常塞,等淡江大橋通車
投資~兩個都可以。未來皆能增值。
自住~工作交通考慮第一
空氣淡水比a7好太多太多........
我會選A7,畢竟林口有很多公司移入了
我朋友和家人的公司也陸續搬到林口去
要就業、要就醫,都是林口勝
要交通,林口光是有國道就打趴淡水沒有一條高架
而且淡水如果住新市鎮,還要搭慢慢的輕軌到紅樹林才能轉
淡水等於只靠一條紅線在過活

如果住淡水,幾乎要每天搭紅線去台北上班,畢竟淡水就業實在不多

A7最大的問題,就在於工廠偷排廢氣

以夏天來說,林口比淡水涼快多了,林口是冬冷夏涼,淡水是冬冷夏熱
淡水還有海風問題,鹽分多,東西容易生鏽

目前A7價格也比較便宜,如果準備好要買一坪2X萬,我挑林口
高雄大寮村遷村 幹嘛遷村@????
--
住龜山A7要多準備兩個肺...

contentment wrote:
我會選A7,畢竟林...(恕刪)
華仔公爵 wrote:
面積~淡水1756公...(恕刪)

個人是覺得這兩區都不太可能增值.

過去人家都說三林淡,曾幾何時淡海新市鎮已經跟林口不在一個檔次了,淪落到要和龜山比了...
華仔公爵 wrote:
面積~淡水1756公...(恕刪)

光是土地面積就注定淡水不太可能有明顯的漲幅,土地是A7 10倍的量,A7-A9周邊工作有科技園區+工業區+長庚醫院+林口一些白領工作,淡水工作機會相對很少必須到北市,然後交通太依賴捷運,開車離雙北桃園都太遠;因此10年後A7基本上應該會比淡水高...個人看法
SEANH0917 wrote:
過去人家都說三林淡,曾幾何時淡海新市鎮已經跟林口不在一個檔次了,淪落到要和龜山比了......(恕刪)


龜山和淡海現階段肯定完全不在同一檔次 淡海>龜山

未來十年看龜山有沒有機會追上淡海吧 雖然很難

A7跟A8就已經有斷點 腹地又小 發展有限

簡單一句話就好
當你和朋友談到你住林口的時候不會有人不知道林口在哪

當你和朋友談到你住淡海的時候不會有人不知道淡海在哪

當你和朋友談到你住龜山的時候 一堆人滿頭問號龜山是哪裡

那你覺得普遍市場對龜山A7的接受度會如何

除了單純想要便宜和工作近 或 幻想炒房發大財才買那裡
但是卻欠缺了許多先天的優勢 首購族太淺了

真的要賺的投資客在前五年就進場買房買土地是穩賺的
預計未來一、兩年應該就準備要跑了
所以現在到未來兩年買進都是極度危險
當然啦 放十年就還好不用太擔心 但地方也不會好到誇張就是了

老話一句 想買A7的大家就忍住暫時不要買
兩年後合宜宅解鎖四千戶+寶佳低價宅大軍上萬戶蓋好
再進場好好評估慢慢進場撿便宜

華仔公爵 wrote:
面積~淡水1756公...(恕刪)

淡水及a7都會有大量人口往這兩個地方移居,能舒緩台北盆地的人口壓力
眾人皆醒,我獨傻 wrote:
個人是覺得這兩區都不...(恕刪)

林口利空不斷,還在盤跌,不可能增值
a7要看工作機會多不多
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