各位前輩好
2個月前接到建商電話通知，當初所簽合約中的土地持分坪數寫錯了，多寫了0.5坪，
建商要我找時間拿合約回去他們公司更改，天啊，也太離譜。
請問如果建商真的是寫錯了，但我不讓建商更改合約，他們會告我嗎?
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jkjkbrother wrote:
各位前輩好
2個月前接到建商電話通知，當初所簽合約中的土地持分坪數寫錯了，多寫了0.5坪，
樓主您買的是房子建物，土地是根據建物佔比去均分土地的，土地在不考慮重建都更前，只是繳地價稅的依據，變多變少你自己想。
如果若干年後要賣房，增值稅也是根據土地面積，變多變少你自己想。
土地與建物的佔比，可請建商出示給地政事務所的計算書，或是其他戶同狀況的比值。
至於車位的土地佔比，具我所知，很多獎勵車位是沒有土地權狀的，可問建商是否將法定車位誤計入。
以上供參考
舉例：鄰居地政士的老爸得意洋洋的買了一個自家樓下的車位(法定車位)，說建商多給了一坪的土地。鄰居喝水嗆了出來，房屋稅(交通設施)可免繳，但是地價稅卻要多繳。...自己老爸只好不說了
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