ihouse 三重菜寮 LINE群 (房仲、掮客、投機客勿進)

在電信街上
離菜寮站大概6-700公尺(廣告上硬要說台北橋,但明明是菜寮比較近)
離天台那邊也大概500公尺,整體來說 生活機能應該是OK
建坪不大也沒有蓋很高和挖深,附近是菜市場(不知是好還壞,有人說早上會很吵)
但附近巷弄的市容似乎像老舊6-70年代
不過開價似乎不誇張,建商也沒查到有什麼負面新聞(過去蓋過官峰等)

有沒有在地或是正在看還是已購戶的心得分享?謝謝
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已購戶可私訊加賴 (需截圖可識別戶別的相關文件)

guayan2003 wrote:
但附近巷弄的市容似乎像老舊6-70年代...(恕刪)


這不對應該是5-60年代..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

guayan2003 wrote:
在電信街上離菜寮站...(恕刪)


三重在網路上評價非常糟糕

什麼開車經過三重不敢按喇叭怕被打

什麼開車經過天台,一堆黑衣人打架等種種精彩故事

你確定要看三重?

去看板橋,永和,新店吧,風評起碼好多了


best6888 wrote:
三重在網路上評價非...(恕刪)


謝謝提醒治安議題,不過我還是比較想知道這建案的行情大概會落在哪?(比較仁義重劃、二重左右岸行情)
以廣告戶來看,兩房的每坪大概48、49,三房的大概46,沒什麼空間再往下
上次去看了這個建案
之前問了三樓21P最低980W
建商好像和吉美建設有關係
基地雖然靠近大同南路菜市場
但是在市場尾端吵雜聲沒有想像中那麼嚴重(加上有氣密窗應該影響會更小)
電信街約10米要考量以後車子進出會有點難度(違停問題)
而在阿田油飯旁有一間宮廟
大樓是用電的沒有瓦斯
一層6戶共用2部電梯(高樓層4戶)
附近有國小、派出所、傳統市場、便利商店、河堤生活機能不錯
離忠孝橋、台北橋也近,走到中正南路也有公車,離菜寮捷運站約600公尺交通亦便利
房價能談的空間有限(三重的預售屋都好貴)
樓主可以去和重新路天台對面的新建案(名稱忘了)比較看看再來發心得文
best6888 wrote:
三重在網路上評價非常糟糕

什麼開車經過三重不敢按喇叭怕被打

什麼開車經過天台,一堆黑衣人打架等種種精彩故事

你確定要看三重?

去看板橋,永和,新店吧,風評起碼好多了


分享我20年前碰到的兩個案例,一是當時有鄰居朋友剛拿到駕照,就開著他叔叔的車,跟幾個好友一起晃晃
到了天台附近,車順順開‵眼睛就很稀鬆平常喵著街道,哪知那麼剛好有幾個年輕人正在發動機車也看著我們,
然後他們就追上來嗆聲"看沙小‵XX娘..."之類的,隨即就亮出一把刀,猛力的敲著我們的後擋風玻璃...
所幸一個紅綠燈右轉到天台下方的街道,剛好有條子擺攤臨檢,那群人就鳥獸散了
最後我開車的朋友下車第一件事,就是看後擋風玻璃有無按怎...

二是當時台北橋下有間警察局,再往前一點的下個路口有家舞廳,那家舞廳生意很好,所以假日舞廳下
滿滿紅橙黃綠髮色的台客....人多到很恐怖,紅綠燈是勸導用的而已,一票幾十個人一起闖紅燈過馬路,
真是...........個個陳浩南,古惑滿天下!
雖然我是綠燈,但我還真的很"禮貌的"讓大家過完馬路我才開過去
而前一個路口莫約才一百多公尺的警察局,好像裝飾用的,太神奇了!
fixxk
那個年代台灣的都市都是這樣 怎麼拿到現在來說嘴呢? 覺得你有針對性

大傷仔 wrote:
分享我20年前碰到...(恕刪)


奇特的是

我在三重住51年,去天台不知n次

啥刺激場面也沒見過

我很想看看古惑仔大戰耶

各位不住三重,一來三重就能分享滿滿刺激場面

捷克,你說是不是是很神奇.....
我覺得治安的傳說不必過於放大,台北市中山區、大安區、信義區夜店、酒店龍蛇雜處治安敗壞,像三重大多都是在地幫派、角頭,但台北市的精華區可是雙北市各地的幫派、黑道都會過去找油水撈、消費、跑跳比新北市還亂,發生過的治安問題不會輸給三重,但生活機能好還是有居住的需求,所以買房還是多看各項機能是否符合自己需求,單看都市傳說,只能說你見識不夠,各地都有自己的黑道勢力,只要有年輕人就有屁孩,人口越密集的地方越亂。
fixxk
這裡很多三重黑 聽說是因為板上有個專維護三重的惹惱了其他人所致

best6888 wrote:
三重在網路上評價非...(恕刪)
你說的那應該是三十年前的狀況吧!也許現在天台附近還會有你說的那種小混混,但已經很少了,我在三重出生長大至少已經待了四十幾年了,三重算是生活機能不錯的地方,離台北近房價又沒台北市貴。


guayan2003 wrote:
附近是菜市場
這點確實是真的,我家樓下白天也是菜市場,確實會很吵,主要市攤販的叫賣聲,但是習慣了也就還好,若要買在這種地段的話,建議要多注意老鼠跟小強的防範措施,菜市場難免會有的,很難避免,但是好處就是一下樓就可以買菜了,而且買久了有時候還能沙米斯拿一些蔥、蒜、薑菜,小確幸
Smart
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