小火禪師 wrote:
我對源峰不太清楚不...(恕刪)


了解!

感謝小火大
小火禪師 wrote:



我對源峰不太清...(恕刪)


也想請教小火大對於昕聯心這個案子的看法@@

非常需要了解林口的大大的意見啊啊啊啊

先謝謝了 
eric2012 wrote:
也想請教小火大對於昕...(恕刪)

說請教不敢當
我不是專家只能給點小意見
重點還是自己下去市場多看
還有建立多元的資訊管道
然後你應該先問問你自己的需求和預算和未來規劃
和看過以後的想法是什麼
再來討論才會比較有個基準
因為每個人在意的都不一樣
直接問一個案子感覺怎麼樣
籠統了點

小火禪師 wrote:
說請教不敢當我不是...(恕刪)


其實聽代銷說了很多,生活機能好、地段佳...等等
擔心是老王賣瓜,所以會想看看別人的評價
無論是關於此建案或是這個品牌都好
(品牌風評似乎有疑慮XD)

我自己聽了業務的介紹後也很心動...
私心也覺得這是個好地點,生活機能沒話說,食衣住行育樂都兼顧了,即使將來上班通勤會比較辛苦,忍一忍也還過得去,再說對比大台北其他地區的房價來說,還算負擔得起....

不過此案開價在A9周遭來看算前段班了,即使談過後也不算低啊啊....,再加上這幾個月「賠售」的相關報導,擔心交屋就是賠錢的開始.....QQ 雖是自住,不過若實價登錄太難看也是會影響到住的心情吧!?

所以想聽聽小火大的看法作為參考XD
林口目前主要就分三段(排除舊林口市區)
三段的機能及房價(單坪)也就不一樣
真的要看需求和預算
且最好是住過幾天...
來好好體會週邊環境及交通是否能接受
再去討論您想要的房子

雖有聽說某建商別碰但建商品質見仁見智
且一分錢一分貨...還是得回歸預算去考量再去論建商及房價

不過怎麼覺得本篇是釣魚文
看樓主的註冊日期且都沒回文???
eric2012 wrote:
其實聽代銷說了很多,生活機能好、地段佳...等等
擔心是老王賣瓜,所以會想看看別人的評價
無論是關於此建案或是這個品牌都好
(品牌風評似乎有疑慮XD)
我自己聽了業務的介紹後也很心動...
私心也覺得這是個好地點,生活機能沒話說,食衣住行育樂都兼顧了,即使將來上班通勤會比較辛苦,忍一忍也還過得去,再說對比大台北其他地區的房價來說,還算負擔得起....
不過此案開價在A9周遭來看算前段班了,即使談過後也不算低啊啊....,再加上這幾個月「賠售」的相關報導,擔心交屋就是賠錢的開始.....QQ 雖是自住,不過若實價登錄太難看也是會影響到住的心情吧!?
所以想聽聽小火大的看法作為參考XD...(恕刪)


如果這個案子的預算你都可以負擔了

其實整個林口你可以選擇的很多

不知道這案子哪裡特別吸引你

雖然你有講你的心得 但好像也沒講出特別喜歡哪個重點

或是代銷說了什麼讓你很喜歡

會讓你特別想問對這案子的看法


這案子我沒去看過 網路上也沒什麼資料

說真的我也沒辦法提供太多建議

就目前可以查得到的資料 如果是我

那地方價格超過40W/P我就完全不考慮

如果要買就買高過昕境廣場的樓層 取得永久視野

而論地段我會覺得有點要前不前要中不中

剛好在前段和中段之間

除非你喜歡那一小區的高級感

不然有這預算我會覺得往更前面去找案子更好

如果有小孩也要考量學區問題


再來如果要談賠售 林口相對其它區跌幅是比較小的

但現在買房除非自住 不然想賺錢最好還是不要想了

只要想著如何買到一個相對合理的價格 沒被貴到

然後買一個相對支撐性強的地方+未來還會有很多建設的地方


小火禪師 wrote:


如果這個案子的預...(恕刪)

謝謝小火大!!!

抱歉啊之前沒說清楚,先前所說食衣住行育樂都能兼顧,指的是這些機能基本上只需靠走路就能解決,且走路時間在我能接受的範圍內 反觀前段在生活機能上能滿足的就比較有限了⋯
再加上昕聯心有小坪數讓我還能負擔,這兩點是讓我喜歡的因素
誠如您所說,不奢求買在低點,只希望能買在合理的價格範圍內,不過讓我困擾的就是合理範圍在哪啊⋯⋯
價錢 樓層 座向 都會影響

可去住展房屋網 先看行情價平均值 再隨樓層減一點 應該可參考看看

話說 若真的喜歡某建案

強烈建議 :多看幾個比較 (至少超過20個 才會知道自己要什麼 針對建案開價心中也會越來越有底)
多google建商的往年建案狀況.....
冷靜 慢慢來 很重要

我很菜 以上只是個人看法

xARTx wrote:
價錢 樓層 座向 ...(恕刪)


(筆記ing)

仍謝謝大大的建議啊!


eric2012 wrote:
謝謝小火大!!!抱...(恕刪)


樂居就很好比價啦

房子外觀的用料、質感

房子的新、舊

住戶的一致性、多少

建商品牌

樓層高低

戶數、電梯比

地段、機能、格局、交通

如上面大大說的 多看資料

再多去現場都看過 心裡就有底啦

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