hahaaha wrote:
現在騙子越來越多！花...(恕刪)
房價高，負擔大，蓋小坪數與30年房貸的需求增加
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人口負成長 wrote:
因房價太高,現在這...(恕刪)
其實啊
房地產的窮途末路已現身~現在二房產品=以前小套房~
房地產景氣循環可以由產品和坪數區分出來
有錢到沒錢走向就是由大坪數走到二房小坪數了
先前因為小套房沒得貸款或是要提高到三成以上自備款，所以這4年來產品改成了二房或是所謂三房但是坪數變小，來騙騙購屋者以為降價了其實買到虛坪，一方面又可以向銀行端借款出來渡小月
一招招被宣傳開來後，還有什麼招數可以變錢，金管會顧老大已經掐著幾家建商喉嚨，就看後續是有智慧的去賣屋籌錢或是有智商的站著看戲了
房子循環周期產品都會如下
二房
↓
三房
↓
四房(開始大家喊搶喔)
↓
豪宅(大推出，新聞一直報。)
↓
別墅
↓
台北市開始要跌，外縣市漲(物價波動，大套牢時間點啟動)
↓
高價區域真套房假二房(高價法拍斷頭出現，後繼無力了)
↓
低總價(高價法拍開始，建商包商購屋者糾紛增高)
↓
國外不動產(大坪數法拍開始)
↓
低頭款、公司貸款(部分地區建商倒閉、購屋者糾紛增高、投資客斷頭風起)
↓
建商倒風起(中小坪數法拍開始)
↓
銀行金融大拜拜(法拍數量創新高)
↓
殯葬業績創新高(法務部監獄爆滿)
↓
政府介入大拜拜
↓
4年後下一個強人又出現了
↓
二房
↓
三房
↓
(開始大家喊搶喔)四房
↓
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