linext wrote:
陳大之前您不一直看青...(恕刪)

青埔我有買英倫花園23.8萬/坪...邊間低樓層2+1房34.5坪。正面80米側面30米綠帶棟距,離桃園高鐵站980公尺。

有眼光,
陳恩典 wrote:


青埔我有買英倫花...(恕刪)
linext wrote:
有眼光,...(恕刪)





我買的金捷市雙制震C10低樓層...26坪2房,40米棟距,大面寬,結構樑柱都在隔壁戶,22萬/坪,距離A7約650公尺。
陳大,A7案子若離工作地點近,我個人以為是取決好房首選⋯⋯從投資的角度看,風險太大了!

陳恩典 wrote:





我買的金捷...(恕刪)






遠雄新未來面捷運廣場46坪3房,客變成3+1房。

linext wrote:
陳大,A7案子若離工...(恕刪)
6年後西區門戶已完全翻轉,一堆摩天樓在6鐵共構目前每日人流量60萬人次(70萬指日可待)的北車周圍拔地而起,衍然台灣中環、六本木....台北西區會補漲....22分鐘機捷行程的A7重劃區會直接受惠,屆時A7重劃區已開發過半, 有自己的 shopping mall 影城, 國中小、大學、公園,機能性、成熟度已無遜A8 A9,價格會再拉近....長期持有無需擔憂。

林口民族路和忠孝路口的“富堡晶宴”昨天公開(人擠爆),開價40萬/坪,成交價格約32-33萬/坪。建商信心滿滿....只是2年後完工時....我29.3萬/坪,買入A7旁40公尺的“遠雄新未來”也同時完工,B1和1F2F都是捷運商場,空橋聯通A7和周邊的住宅。是誰的生活機能好,誰的價格應該比較高?

整個A7重劃區並不大,1.6公里到底了,區內住宅平均步行800公尺10分鐘可到達A7站。長度4公里的A9林口重劃區, 依賴 機捷A9通勤,還要轉公車....相對辛苦些。
前年,西區門戶計劃,從手中流過,我實在不是文青的料
陳恩典 wrote:



6年後西區門...(恕刪)
linext wrote:
前年,西區門戶計劃,...(恕刪)
亡羊補牢還來得急....

另外A9漲跌是看政策、景氣、餘屋量....但是A7開發速度飛快,日後價格拉近A8 A9是大趨勢,不是A8 A9修正下來,就是A7拉昇上去。
BOT 不好玩⋯⋯而且只有十年
陳恩典 wrote:
亡羊補牢還來得急.....(恕刪)
linext wrote:
BOT 不好玩⋯⋯而...(恕刪)
北門周圍變化真的很大 ,迪化街民生西到民權西,也可以看到台灣年輕人、藝術家、文化人強大的文創實力。加上年輕人群聚,觀光客愛朝聖的西門町....北車後站大同區的都更潮,西區早晚和東區並駕同行。

PS:我不是投客...我有3個兒子...置產。
這一篇已經GG了,在資源回收區了!
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