terrybog wrote:
雲海還是霧霾
魔人看到果然與眾不同XD
請仔細看引述的作者文字描述？推敲那短暫(20分)發生的的事，會可能是塵霾？ 呵呵
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一個打雜流浪漢 wrote:
怕有人選擇性失憶呀？人家說越霧越嗨欸。...(恕刪)
怕有人選擇性失憶呀？ 我怎看到是有人選擇性失明勒
是啊，我敢買林口我買之前知道會有濃霧，你有意見嗎?
你提的我敢回覆你完全不跳針的回覆，反倒是你敢嗎?
我就是喜歡濃霧的氛圍，你又有意見了?
跳針跳這麼多天，原本懶得繼續追這樓了，結果.... 唉!
你告訴我你到底看不看得懂其他人打的中文意義? 一直跳針跳針勒?
我敢說啦
我就是住林口啦
我就是自住人，非投資客啦
倒是你可以麻煩拿出點Guts說說你住哪嗎?
拼命批評別的縣市，我倒是想看看台灣哪個縣市的人間仙境都沒有缺點?
還有就是人家A大都說了，你付他3萬學費他就肯教你了
人家都敢說敢做了，那你呢?
你3萬塊哪時候要付?
難道又只是講講的?
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一個打雜流浪漢 wrote:
需要呀？林口的房子比舊金山好，北美住15年的快教學一下。
今晚剛好閒來無事, 比較有空了
我就發發佛心, 好好打臉這個沒知識又愛硬凹鬼打牆的流浪漢
一個打雜流浪漢 wrote:
首先, 我們先來看看流浪漢說過甚麼
舊金山，倫敦等地的房子會像台灣的品質那麼差嗎？會的話再拿出來講。人家的房子有隔溫層又隔音。樓地板也不會才15到20公分而已。光建材品質拿出來比真的是(藍★比雞腿)。真不知道是在比什麼？
OK, 講到別的大城市一樣長年有濃霧, 一樣可以發展得好好的, 居民也不覺得霧有甚麼傷害或影響的時候,
流浪漢就開始轉移話題, 扯到房屋品質去了
一個打雜流浪漢 wrote:
被打臉後, 又開始跳針斷章取義別人的話
三字頭那又如何呀！是起跌區嗎？我怕冷就是不住起霧區，就是黑喔！沒法度呀…林口比巴黎，倫敦，舊金山，紐約
從這一段開始, 自己直接把別人說的話改為 "林口比巴黎，倫敦，舊金山，紐約"
看看上面第一段的話, 明明是在比霧對城市的影響, 有人詞窮, 開始使出扭曲+斷章取義這招
一個打雜流浪漢 wrote:
林口要三十幾萬呀！五股州子洋也是三十幾萬!新莊也是三十幾萬!大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑這一堆人一個冬天都是霧到春天，還敢拿紐約，巴黎，倫敦，舊金山來對比。我甘願天天來這蓋樓，看是要吹到那去嘔吐嘔吐嘔吐嘔吐嘔吐林口的房子比紐約，巴黎，倫敦，舊金山的品質好
後面繞一繞, 偶爾會稍微跳回來"房子品質", 但大多數還是直接說林口比巴黎紐約這種話
相信後面也會持續
例如
一個打雜流浪漢 wrote:
呀！我等你開版公告01呀？你說林口要拿去比歐美城市的喔？
這種購明顯的斷章取義了吧, 直接扭曲成 林口比歐美城市
真的不知道要這樣子秀下限鬼打橋是否是拿錢做這種事的?? XD
到後面沒招了, 開始無限鬼打牆, 開始猛貼一些林口房價的價格
明明前面就在討論環境與房屋品質, 後面直接跳到房價..... 這種邏輯............
一個打雜流浪漢 wrote:
最後就又開始鬼打牆, 一句話重複好幾樓 (這邊除了沒詞講話的小朋友外, 誰會同樣一句話講好幾樓?? )
要開課了嗎？來喔大家快來看看喔？北美住15年人士要來解說林口房子品質比舊金山，巴黎
OK, 整理了之前的說話, 流浪漢從一開始把別人單純的再談霧器對大城市的影響, 直接跳到房屋的品質
為了避免之後他又跳針在那邊比房子大小啦, 面積啦, 其他五四三,
我這邊就是回到最初點, 就是單純噹他的房屋品質這回事
人~ 不要老是有那種外國月亮比較圓的心態
這種心態特別容易發生在明明自己沒去過那個地方, 卻幻想那個地方比台灣甚麼都好的想法
好, 我們就來談房屋品質
首先, 林口的房子跟板橋的房子, 土城的房子, 台北市的房子有沒有甚麼不同??
我想, 林口的房子跟其他大台北城市的房子並沒有甚麼不同之處吧
SC, RC, SRC 等等建材的使用, 幾乎現在台灣到處都是
林口是一個新市政, 所有的道路規劃&房屋建築都是非常新穎的
而舊金山, 紐約等地呢?
有知識有常識的人都知道, 美國是一個早期就已開發的國家
特別是紐約, 在一百多年前就已經有地鐵了, 最早的一條地鐵在1904年就開始了
我們在有關紐約的電影中, 不乏看到一些很有"時代背景"的建築
而舊金山呢, 舊金山是比紐約算新穎一些的城市
起碼舊金山的地鐵新多了, 但是對於舊金山的房屋建築, 實在是也有他們自己的苦處
首先, 我們印象中的舊金山是甚麼樣子呢? 電影中最常出現的場景
就是一台觀光電纜車從坡上出現往下坡走去
沒錯, 舊金山就是一個高高又低低, 低低又高高的丘陵地城市
這也導致舊金山大部分的民房建築, 底部都是有需要再墊底達到平衡的
至於要談到舊金山市區呢, 大多是商業建築
林口也沒啥商業建築的, 當然就不用比了
大家在討論的大多是民房, 我們就來看看舊金山的民房是怎樣的
大家隨便上一下 Zillow 或者 Trulia 這樣的網站 就可以找到許多各地區的房屋資訊
美國的房子大多是有附上中央空調、中央熱水器、爐子、冰箱、烤箱、洗碗機、洗衣機都是全的。除非自己不滿意要換成更好的，否則是完全可以直接入住的。所以很多台灣人剛到美國的時候, 對於那邊的家電其實是很陌生的與不習慣的
例如他們的爐子都是沒有明火的, 對於煮台灣菜來說是很不方便的
當然, 每個地區都有所謂的"豪宅", 也有所謂的"低收入戶"住的簡樓房子,
那些豪宅與太過簡陋的房子我們就跳過不談吧
我們來談談佔最大部分民眾居住的房子吧
一般民眾最多住的房型, 有分為 Condo, Duplex, Townhouse, 和Single house.
基本上在房價這幾年被大陸人炒翻天之後, 新的建案大多數是偏向於 Condo
因為蓋一棟, 可以塞好幾戶, 就跟台灣現在一樣, 都是蓋大樓, 而沒有獨棟的了
Condo的案例大多是2樓到4樓不等的樓高:
一般來說，剛畢業還沒孩子的年輕人，還有不打算常住、只是因為工作或者求學所以需要暫時住個四五年的人，是 condo 的主流消費群體。比如這個 condo，三臥室，兩衛生間，使用面積 121 平方米，售價四萬兩千九百。照片裏拍的是整個住宅樓，賣的是其中的一個單元，從中間的樓梯上去，一梯兩戶或者一梯四戶
而這種Condo的建材大部分也都是用木材所建.
這幾年開始會開始加入混泥土, 但並非全部都是用混泥土蓋, 而是頂多一樓是混泥土, 2~4樓則會是用木材
請問, 木材比較好? 還是混泥土蓋得比較好?
我想三隻小豬有教過我們 尤其是台灣和舊金山都是地震帶 (阿~~ 等等又有人會鬼打牆拿林口的地震比舊金山的地震了 XD)
另外, Townhouse也是很多人的選擇
Townhouse跟Condo比起來, Townhouse算好一些的了, 因為算是連排的獨棟.
然後特色是都一模一樣, 但在舊金山, townhouse的特色是"顏色"可能會不一樣
基本上呢, 在舊金山city裡面就是這種最多啦, 至於品質好不好呢??
這個就留給某人去幻想吧~~
這種房子大多都是有年紀的了~~ 不過對於某人來說, 都一定比林口的房子好~ 對吧? XD
至於要single house的, 就要往外發展了
例如Redwood city, Mountain View, Fremont, Oakland, Union City 等等
這邊的房子就主要是以 single house居多了
而且這幾年蓋了很多新社區
我們就開google map到Fremont去繞一圈好了
大部分的房子是長這樣
其實大部分的區域都是這樣
我之前住Mountain View, 街道也都是這樣的房子
google map的鳥勘圖就知道了
正在蓋的, 也已差不多的樣式的房子在建造
這些single house, 幾乎都是用木材來建造, 而非水泥
主要是建造成本低, 蓋得快, 而且美國土地面積大, 房子蓋的大就是爽!
這一點, 台灣哪裡都一樣沒得比
但是說到"房屋品質"
我只想問問, 木造的房子品質比較好? 還是水泥造的房子品質比較好呢??
這個就讓流浪漢再回答給大家笑笑吧.
至於紐約..... 奉勸還是不要拿紐約來比好了....真得更慘阿~~
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不要老是坐井觀天
出處: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538841997.A.4BD.html
(補充: 都已經說明這是轉貼的了, 連出處都給了
還有人硬要扭曲成是我自己說的, 更何況這一篇是在講美國普遍的房子, 不是單單針對舊金山
所以下面有人要扭曲的, 我這邊就先做說明了, 自己看不懂內容的話, 我也幫不到忙了)
你有沒有看房屋獵人...
拍的就是我在幹的短期投資的節目...XD
(人家老外直接大搖大擺的在電視上拍炒房節目給你看...XD..台灣人就愛假掰)
你有沒有看到屋齡.
你看他們裝修費是多少.....
然後當房子翻修把牆壁打光光的時候,有沒有看到她房子的結構是怎樣?
基本上,台灣是鋼筋水泥.
你那個牆壁齁,給你"鐵鎚"去敲.
你一星期有沒有辦法把一間房間的隔間牆敲下來都是個問題.
然後你看房屋獵人,連女人都可以在一小段時間內,拿槌子把整個客廳的牆壁給拆掉.
因為他是板材,裡面結構大多也都是木頭.
台灣的管線也都跑在水泥裡面,所以你翻修是不是都要拿很吵的那個機器去撞撞撞壁.
美國?...給你一個榔頭,給你一兩個小時,你自己就可以把這個房間的管線給敲出來..
因為他的管線都是懸在兩個版之間,你把牆壁板敲破,就看到電線,手一拉就拉出來了.
然後翻修後,台灣牆壁你要找水泥工上粗胚,在細胚粉光,在披土才油漆.
美國那個你看,兩個人一人一端把板子立起來,靠上去丁槍開始砰砰砰.
之後再直接上上漆,連披土都不用,搞定!!
so....你怎麼會拿板材木頭結構為主的房子,對比台灣鋼筋水泥呢?
你要知道,美國那種房子,以台灣每年的颱風這樣吹,吹個兩三年遇到一場大的.
你就綠野仙蹤去了....
有沒有看到颶風吹到美國都是怎樣...整排房子連根拔起.
你在台灣??...可以把3x歲的鐵皮屋頂吹掉都可以上電視新聞.
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一個打雜流浪漢 wrote:
哈哈哈證明錯了，慢...(恕刪)
唉~~ 想硬凹就繼續吧~~
有眼睛看到我打甚麼字上去, 卻是沒眼睛看到前面的字
如果你不懂得"轉貼"這兩個字的意思, 就明講吧
木造的房子跟水泥造的大樓, 哪個比較好, 你就自己慢慢定義吧
如果你認為木造的房子比較好, 那真的歡迎你去蓋一棟木造的房子自己住
北美的single house是好在土地面積大, 有自己的庭院與車庫
但是房屋本身的問題會很多
木造的房子本身問題就會多
時間一久, 很多東西都得翻修,
否則漏水/破洞/蟲蛀/異音 的問題一堆
沒住過那邊房子的你, 跟你說了你也不願意去懂
為了嗆而嗆, 何必呢~
只要是有住過那邊一陣子的人, 自然就會知道我在說甚麼~
但是沒有經驗的你, 只會死鴨子硬嘴皮
別人說的你也聽不懂阿~~ 何必在這邊硬凹 + 斷章取義呢? 這樣有意義嗎?
你的文章內容有問題, 自然會有人檢舉~
何必怕呢? 從來一直在跳針與鬼打牆的並不是我阿~ XD
而且說的好像只有你被檢舉一樣?? 我只是懶得像你這樣貼這種無意義的圖
浪費網路資源~ 自己去翻翻我有幾篇發文不見了?
內容有問題, 自然會被管理員砍掉, 這種事也要哇哇叫, 你幾歲呀?
我的文被砍掉, 我有像你這樣暗指是你檢舉的嘛?? 有需要這麼low嘛?
唉~~ grow up~
奉勸你回文回的有內容點
不然可能很快就消失了...
不過話說回來 你的文消失了應該也沒關係
因為從頭到尾都那幾句話, 也沒甚麼內容~ 應該是沒關係的, 對吧?
你喜歡硬凹就繼續沒關係~ 這邊的人看了心中自有評斷
從之前到現在講話從來沒內容, 只有以持續的惡意批評與扭曲別人的話為樂
到底是誰有經驗住過, 或者是誰只是在瞎掰與鬼打牆的跳針, 很容易判斷的~
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