新北市 - 是我的報价没行情吗? - 居家

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是我的報价没行情吗?

三峽京都73坪含一個車位,握璇談了一個月,從2050一直加到2100含家俱。對方還是不肯賣,且家俱要另外加50買。對方開价2280,我問銀行,銀行估價1600可貸,還提醒我三思,對於開的有點高。我想問大大們,我真的沒行情嗎?
更新一下,1600可貸的意思是銀行鑑價1900,銀行可做到1600.
仲介一直鼓吹老婆加價,為這跟老婆吵架幾次了,仲介費我還給25,我跟仲价談加可以,仲介費就相對降。仲介還不願意,這房子還獨賣,氣死了😡
有非它不可的理由嗎?
如果沒有,多看多找,一定有機會找到更好的...
目前利率創七年新高的美債,殖利率到了3.25%

台幣一路貶是末來趨勢
你認為房屋是正資產嗎?

你這價位太高了,我猜應該屋況極好吧,但這時間點買房,除非你是用換房,不然風險太大。
frank0230 wrote:
三峽京都73坪含一...銀行鑑價1900,銀行可做到1600...(恕刪)


房子只有1900的價值,銀行核貸1600超過8成,法拍可能不到1900,自住沒差否則再考慮。
591打開,照上面的資料每一間都去看,探探口風,就知道可能性多高。另外也可以問問樓下的管理員屋主是否有留電話可以聯繫,自己談。有的時候是仲介看你好說話,所以嘴巴說幫你談,但實際上並沒有照做。
frank0230 wrote:
三峽京都73坪含一個...(恕刪)
我記得銀行鑑價,通常估價會估的比較低,我覺得以銀行估價來出價好像也不是那麼的準..

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