新莊頭前重劃區「御春城」建案


一個打雜流浪漢 wrote:
你的老師帥過頭都黑了,你不要來五股亂教七年寬限期理論了?睡不著?我陪你


我沒差
我睡到下午2點起來
現在也睡不著

對了
帥過頭我老師?
他不夠格
當你老師可能還差不多
現實社會他不一定混得比我好
想當我老師還早咧
union0 wrote:
我沒差我睡到下午2點...(恕刪)
忘了你錢都套住了,也沒錢去換手機。才要來01求助!更不可能花錢去上課。門外偷聽的吧?你睡到下午二點!那被問候早上牙沒刷,不就是變別人上線的?這是新莊板你不是也看不起買這區的人沒你永和好?
御春城這麼新、這麼大的案子,沒有規劃單層排氣嗎?
我去看了御春城, 它的大樓排氣做在屋頂,

因為行業關係,了解一點點建築,

大部分會做排氣的通常都是商業大樓、商住混合(商比例高的)、跟很高的樓,而且並不會每層都做排氣,

御春城才19層樓、商用就一層的6~9戶而已,

我覺得不是問題,

反而我蠻欣賞它的設計細節尤其是戶型方正,還有它的車道不是做在大樓正下方不會讓某邊低樓曾的朋友困擾,車道還刻意做在右邊,正對福美街90巷,喜歡了解風水的朋友都知道你房子正對馬路直向很容易便路沖煞,車道位置剛好避掉,

另外御春城正棟樓,也都有避掉附近大樓與大樓間的縫隙正對(刀縫煞),

它地下室的抽風口做在側邊福德一街那,感覺位子也很合適
danny615 wrote:
御春城這麼新、這麼大...(恕刪)

沒有當層排氣喔, 排氣一樣走管道間

若沒設計單層排氣 那可要在室內排氣口處加裝逆止閥 避免樓下的污染氣體排進家中

若遇到樓下會在室內抽煙的用戶 那可就有你受的
個人覺得在 頭前區 兩房的案件真的不容易,,,但後來找到一間兩房 離幸福捷運站100公尺,獨立廚房,浴室有開窗耶,兩房間都有採光,沒有壁刀,重點是還有前後陽台,,,,, 機能的話過馬路就到福壽街真的超方便,,,建議可以看看幸褔東路和思源路口的建案比較比較,對了頭前公園也大概300公尺,歐還單層排氣,,,,299站牌就在樓下,,,,

當然,,,也有小缺點因戶數少所以管理費較高,外觀較沒那麽氣派,,

味味A雞麵 wrote:
若沒設計單層排氣 那...(恕刪)
幸福捷境是吧
外觀跟地點都還不錯
這位仁兄內行人

mobile01usr wrote:
幸福捷境是吧外觀跟地...(恕刪)
我也馬上想到樓上說的是幸福捷徑,
不過他現在地主戶有委託仲介賣3樓的,
但幸福東路上有點吵,一坪管理費是100元,
還不知道夠不夠請管理員,
另一個缺點是,它是機械車位喔~~
百分百的好建案真的好難找啊…

不過我最近有看到一間在思源路上的新建案,
叫言真,屬頭前重劃區的最邊緣,Mazda 銷售中心旁,
是2~3房,缺點是兩房廁所沒開窗,沒有前陽台,
但小坪數室內已經夠小了,每一坪都很寶貴,
我反而不喜歡有前陽台佔據坪數,只要客廳窗戶夠大,
有沒有前陽台對我來說是不重要,
其他我覺得都很不錯,離捷運站300公尺,走路3分鐘,
因為前面都是未重劃的鐵皮屋,沒有高樓擋到,
面向是板橋方向,
坐北朝南的坐向,所以6樓以上採光都很好,
有在找頭前兩房的,不妨可以去走走看看吧~
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