關於新店央北重劃區建案,希望能給小妹指點一下><

不太懂 幹嘛非得要買央北重劃區的預售?

又貴又看不到品質好壞...

美河市跟旁邊的中央新村裡面一堆40萬上下的新古屋 房子還新 有啥問題沒啥問題早就一清二楚 價錢又相對合理...

美河市現在都是從40往下喊...

除了波爾多這個案子直接就在捷運對面 不然 美河市跟中央新村離捷運距離也更近...
今日最中肯、上星期陪朋友看風格12樓面中庭開價一坪67萬、折到61萬多就不肯降很堅決、又離捷運及鬧區遠、倒不如去看其他的現成屋如文山區或大同區、三重也是60幾、甚至新莊頭前、副都心是由均價58萬降到現在45萬或以下、划算太多、現在新重劃區很多、能成形的沒幾個、尤其大建商資本雄厚、加上銀行利率低、肯讓利的少、也造就了十多年來一家比一家大、建議你晚上9點過後開車去重劃區繞繞就知道空屋有多少、忘了說我朋友出價56萬代銷差點翻臉逐客了
discoby wrote:
不太懂 幹嘛非得要買...(恕刪)
央北頂多50

還要很有愛

覺得現在有點高了

60以上我覺得可以看看北市蛋白區

北投文山之類

也許中山區也有可能找的到
BombDrive
現在來看打臉滿嚴重的
央北還有超多建案,未來供給上來價格一定往下跌,
這些建案一樓都是公設不是店面,吃東西一定要到小碧潭、政府公宅或是大坪林,有點遠QQ,
另外中央路目前已經很塞,未來要上班開車上北二一定更塞,只能到十四張搭捷運,

央北可考慮但目前價格太高,
順道一提,之後國泰還有兩案,九昱、江陵都是很不錯的建商,真的不急,別當盤子。
可以請問一下你朋友看的是多大坪數的嗎? 謝謝!

湯唯 wrote:
今日最中肯、上星期...(恕刪)
朋友去看過國泰,說國美地主戶有65%
去看國美,說國泰的地主只分錢不分房(因為地很多,房子要選在地點比較好的案子)
不知道哪個說得準?

yutimyaya wrote:
我有去看央北國泰跟國美的。
國泰豐格沒有地主戶,國美中央新村約四成左右。
36及45坪、我們陪去看的、後來連DM及購物袋都沒拿、因為代銷有些激動好像也不想給、當然我們也沒要就是、而且太貴算了、建議再等等看
stanleyliang wrote:
可以請問一下你朋友看...(恕刪)
央北才剛開始 等蓋好也幾年後了
除非真的對新店有愛非得買這
小妹剛出差完回國不久,感謝以上所有大大們的寶貴建議
身為新店人,當然還是熱愛新店,畢竟好山好水好健康

有去了解一下九昱希爾登的部分,的確跟國泰比起來,確實價格可能會比較平易近人一些
而且感覺能享受的公設也不少,建材說不定也不差(還不了解這部分)
樹屋跟游泳池以及社區森林公園的感覺確實很吸引人畢竟放假只要把小孩丟在社區就夠他們玩了,哈哈(輕鬆很多)

感覺大家都在討論名牌建商,但是價錢真得如同所有大大們講的一樣,也是名牌價錢...唉

可能確實可以期待一下像是九昱或是鑫怡這種地方等級的建商了~ 目前九昱給我的印象的確不差,而且讓人有種期待!!!

當然家父也希望多做足這些建商營造廠的功課,畢竟這是家父最重視的部分!!

回覆各位上次家父的問題:
我有查了一下九昱對面鑫怡建設這案子,查不太到他們之前都給誰施工營造,但是至少像我朋友說的,都還有維持一定品質))吧?
但是捷洋這家公司好像都給一家叫千瑞營造的施工,google了一下,好像有些....負面新聞...恩恩 ,小妹知道的訊息也就只有這些囉

有任何訊息,大家再多多互動囉!!!
ashley_wu0906 wrote:
小妹剛出差完回國不...(恕刪)


哈囉版主
我也是看完國泰國美全陽後,被"佛心價"的廣告吸引(但是建商都沒聽過),不過我還沒去了解就是了,還有九昱的那間房子確實很吸引人,蠻有特色的,感覺很用心!
我也覺得那些知名建商確實很貴,但是又希望可以買到一個公設健全的社區然後花的錢是對得起這個價格的,
感覺九昱這案子好像該有的都有,而且樹屋跟游泳池確實可以減輕放假去哪玩的困擾
有機會可以再一起討論價格跟建材的部分囉,感覺我們的需求很接近~~~~
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