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linext wrote:
東哥，租不掉是市場...(恕刪)
分析事情可以再深入一點，不能純看表面或是憑自己心中的期望去認定，這樣經常會做出錯誤的判斷。會租1-2房的家庭人口少，包袱少小，無論是本地或外地移居對現狀影響小，所以比較容易換環境，這些人大部分是單身或剛結婚的年輕人。需要3-4房的家庭人口多，外地人要移居而不影響全家成員的現在生活比較難，所以3-4房社會宅大部分要靠原在地租戶移居，之所以租不滿，正反映本地現有承租3-4房的租戶原來就不多，或是資格不符，同時在林口去租3-4房不如買，所以大部分需要3-4房的家庭都是自購。再看看這些新聞，社會宅出租率低是普遍的現象，林口申請人數已經算很不錯的了。大的家庭不會為了省一點租金而搬遷，自購住宅就另當別論，3-4房如果改成出售，狀況將大大不同。
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