林口社會住宅11月入住 3~4房還有餘額

去年台北世大運選手村興建34棟建物,共3408戶住宅及82戶店鋪,賽事結束後轉為林口社會住宅並已取得使用執照。其中新北市府招租2500戶,租金優先戶1房最低5900元、4房最高1萬6600元,一般戶為7100元起至2萬元,目前已收到逾4500件申請,3、4房型尚未額滿,申請將於8月15日截止,9月13日公開抽籤,最快11月入住。
http://estate.ltn.com.tw/article/5882
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上週申請總數看來約為供給的兩倍,主因1/2房爆量,3/4房卻還有剩,這代表接受林口生活,且有家庭的都傾向用買的或沒資格買,而單身或新婚者因小坪數單價太貴,租划算的多嗎?或是因無急迫需求,願意先租等房價跌再買,當做前進精華區的中繼站吧.

或是落地生根,認同並享受林口生活,這或許也說明了2房在林口很好賣的原因

無論如何林口下半年的交通頭痛啊....
tesla57651216 wrote:
去年台北世大運選手村...(恕刪)


無論如何,
林口將會更熱鬧了!

但也希望新住民可以一起維持林口良好舒適的生活品質,

同時不要增加太多機車數量啊。。。


林口的街道空間及步行環境很好,
有一半是因為這裡是全台北機車密度最低的市鎮吧。。。

機車一多,真的街道品質就會下降呢

myko wrote:
無論如何,
林口將會更熱鬧了!
但也希望新住民可以一起維持林口良好舒適的生活品質,
同時不要增加太多機車數量啊。。。
林口的街道空間及步行環境很好,
有一半是因為這裡是全台北機車密度最低的市鎮吧。。。


這個說法怪怪的

這些人就跟你我一樣,是市井小民 (新住民? 很怪)
跟你一起住在林口

生活品質是大家一起創造
人多,商業必定會比較繁榮
但交通會比較沉重

往好處想,房價會下修
更多人可以買得起林口
很好啊~


tesla57651216 wrote:
去年台北世大運選手村...(恕刪)

高房價小家庭多,所以2房需求有增加的趨勢
iv100 wrote:
高房價小家庭多,所以...(恕刪)


林口世大運社宅申請倒數 收件數飆破5200件
https://house.ettoday.net/news/1235397
該案共招租2500戶,根據新北市城鄉發展局統計,截至今日晚間為止,總收件數達5230件,其中又以一房型、兩房型申請最為熱烈,收件數分別達2048件、1768件,反倒是三房、四房型尚未額滿,收件數分別來到804件、315件。
一買氣被吸走了
二租屋客被吸走了
三沒有被租完,表示市場沒有那麼大的需求
四人口增加
五自己增加.......

總結以上
一投資客沒有替它交房貸及管理費了,資金鍊產生斷鍊
二降低了買氣,若大的空餘屋率,沒有替死鬼接。
三鬼月到了
四自己增加

bihsh wrote:
這個說法怪怪的這些...(恕刪)
tesla57651216 wrote:
林口世大運社宅申請倒...(恕刪)

3房與4房可改成分租套房出租

linext wrote:
一買氣被吸走了二租...(恕刪)


租1萬6不如拿這筆錢繳房貸
odko wrote:
租1萬6不如拿這筆錢...(恕刪)

有些人是外調人員或認為不會一輩子在林口上班,所以選擇暫時租屋
每種林口套套,不大都是看不起沒有房子的人啊!?現在這些租客不租他們的房子,看這些投資客能以囂張、吹牛到什麼時候? 更好笑的是,社會住宅都租不滿了,還租他們的房子幹嘛!比便宜嗎?

iv100 wrote:

有些人是外調人員或...(恕刪)
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