iv100 wrote:
〈台北都會〉林口野...(恕刪)

唉唷
東哥,這種東西,不好說、不好說、不好說
總是難免還會有幾隻野狗亂入

會心一笑就行
linext wrote:
眼看投資二三千萬套住,再怎麼也要促銷林口一下,合情合理。
拿全台第四名的資料吐林口投資客,現已無力還擊,太強了。
房子賣不掉,已搶客人搶到基隆去,哈哈哈。
林口投資客,有必要那麼緊張嗎?

所以才說{病急亂投醫}啊!跑去基隆竟然是酸空污?笑死我了!人家基隆靠海邊又是雨都。

連小學生都知道下雨過後空氣更清新,基隆的空污排名全國第四,僅次宜、花、東想比啥哩?

現在的人是都不愛做功課嗎?不過這跟做功課也沒關係,因為只是基本常識而已。
登卡普 wrote:
所以才說{病急亂投醫}啊!跑去基隆竟然是酸空污?笑死我了!人家基隆靠海邊又是雨都。

連小學生都知道下雨過後空氣更清新,基隆的空污排名全國第四,僅次宜、花、東比啥毛哩?

現在的人是都不愛做功課嗎?不過這跟做功課也沒關係,因為只是基本常識而已。

把功課補足很難嗎?
還活在104年空污?現在是可是107年過了一半 這是基本常識而已;病急亂投醫可不好。(自行上行政院環保署對照)

107年AQI空污統計,自行解讀看看
登卡普 wrote:
林口會變成如此,其實是建商自己造成的,因為太貪心了,拼命的蓋高樓跟大坪數所致。
人很容易去適應環境而委屈求全,像高雄氣爆過後,居民還不是都又搬回去,也沒跑光光!

因此想要用空污!還是缺水來批判一個地方並不容易,可以說是事倍功半。回報你

↓ 貼圖看就可以,不用再重複!全都是大坪數的建案,別說是林口啦,其他地方也一樣滯銷。


原來投資客、炒房客在意的是林口大坪數,搶了客源;造成其它區大坪數滯銷?

下圖為林口100坪大坪數銷售統計,其它區有興趣自行上實價登錄網查詢統計(廠、辦、店請自行剔除)

圖1.106/1~107/6-247件
圖2.107/1~107/6-72件
圖3.107/4~107/6-27件





看來也只剩一張嘴了~~~!
一個地區發展要有文化、要有深度。
不是吹那些,有的沒有的,根本完人土不耐時間波的沖擊。
三井很好嗎?機捷無敵嗎?
空氣乾不乾淨、天氣潮不潮溼,要用嘴去改變大自然嗎?
城鄉發展,單單靠炒作不動產,那是一點文化深度都沒有?
一定要戰到林口天下無敵來的,戰贏又如何?
回到你們投客的重點,房子賣的出去嗎?

一再提醒,投資失利就認了,早點下車不就好了!


登卡普 wrote:
linext wrote:
看來也只剩一張嘴了~~~!
一個地區發展要有文化、要有深度。
不是吹那些,有的沒有的,根本完人土不耐時間波的沖擊。
三井很好嗎?機捷無敵嗎?
空氣乾不乾淨、天氣潮不潮溼,要用嘴去改變大自然嗎?
城鄉發展,單單靠炒作不動產,那是一點文化深度都沒有?
一定要戰到林口天下無敵來的,戰贏又如何?
回到你們投客的重點,房子賣的出去嗎?

一再提醒,投資失利就認了,早點下車不就好了!

這一路看下來,怎麼像是你的寫照?

否則,怎跟『登卡普』2人一搭一唱,均不敢面對本人回應,黑了是嗎?

而且你2人對分身的道德,也是同樣問題重重、不敢回應了

另外你在基隆版那裏提到的空污問題
若是煙囪、發電廠旁的問題,最近林口6、7、8月的AQI大都不只是綠色,而且也是常常比其它區好很多,這又是怎麼回事?
長期數據統計來看,也是如此;
反之,若你跟登卡普2人所說言之有理,那麼林口的AQI>100、AQI>150的數據,應該是很難看,那還敢拿上檯面來論斤兩?
而通常大台北有紅害時,卻又是以境外(大陸)移入為主。這又巔覆你們的說法了,怎空污不會吹太遠


你跟登卡普雖是林口版常客,但說法總是提不出(缺乏)實質數據做為對照、佐證。老是一張嘴妄想空污必定是污染旁產生,真是......自作自受
而反之林口若如你們所言真不好,也不會有好的數據來呈現

i.BD wrote:
這一路看下來,怎麼...(恕刪)

簡單問,106年林口區AQI大於150天數?
wish1689 wrote:
簡單問,106年林口區AQI大於150天數?

問得好,之前就有人提出這問題了
那時你大概未在場略過

你指的應該106年的AQI>100(全年數量54),而不是AQI>150(林口全年數量1)
106年就是世大運選手村(恰也在監測站林口國中旁)趕工最密集時,且是集中於驗收前的1(5次)、2(8次)、3(9次)、4(12次)月
否則以105、107年的AQI>100來看,還是相對其它區少

圖一如下:105、106、107年AQI>100統計圖,明顯看得出去(106)年受世大過選手村趕工驗收影響變化相當大




圖二如下:105、106、107年AQI>150統計圖

i.BD wrote:
原來投資客、炒房客在意的是林口大坪數,搶了客源;造成其它區大坪數滯銷?
下圖為林口100坪大坪數銷售統計,其它區有興趣自行上實價登錄網查詢統計(廠、辦、店請自行剔除)
圖1.106/1~107/6-247件
圖2.107/1~107/6-72件
圖3.107/4~107/6-27件


這種數據還是別提比較好
因為你列的那些總價真的不高(這裡大多數人房子賣掉,搬去林口,誰不住一百多坪?住兩百多坪也有)
講這個對林口感覺沒有加分,偏向減分

我覺得登大說的是對的
先討論單價,再討論總價比較有意義
你要一顆鑽石,還是一大坨的煤炭?
i.BD wrote:
唉唷東哥,這種東西,...(恕刪)

建議您去家樂福買隻鋁棒,不用客氣
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