kardes wrote:
人家那種神邏輯的人,只會選擇有利的回答啦~
前面都不知道多少人要他提供他都無法舉例出來,一直繼續在17萬17萬的不知道興奮什麼的? 大笑大笑
甚至是有人要他貼出他居住在哪裡的證明也都選擇性失明?

一個人家在吃麵然後在旁邊喊燙,真的挺逗趣的


一個炒房客被打那麼多槍,還能自嗨自唱,應當是國家級認證無愧了

只是目前還沒證書可頒,太可惜

這可登農曆七月卡在奇人奇事的普文嗎


對於只會掰、騙的炒房客,會在各版發廢文,豈是在討論,早就被看破手法了
討論是有對錯、資料可供交差佐證
不敢說出自家,怕的就是紙包不住火,那種被拆穿的舞台跌落感


補一張法院認證,怎不跳17萬/坪 這23年屋還不是豪宅

之前香蕉跌到一公斤剩一塊,晚上來去水果攤跟老闆殺價一公斤一塊,說是國家認證,不知道會不會被趕出來?
reca001 wrote:
另外是不是豪宅也不...(恕刪)


我在實價登錄上還沒看到這個法拍物件
正常市場交易中也沒看到低於22萬的成交
能否有高手可以提供正式的實價登錄紀錄





我個人是不大相信這個三樓物件(三樓是住商使用,非住宅,房價本來就較低)
當初買入總價有高達4650萬?...這不大可能,如果是也太誇張!!
前副總統呂秀蓮也在是買在三樓共兩戶,因為是住商使用
所以她就拿來當作是副總統辦公室登記與招待所之用然後兼住家
記得當初記者報導時也是以建商對外開價當作新聞的聳動標題與價格標準
殊不知呂秀蓮買的價格,絕對遠低於新聞所報導的價格!!

http://magazine.chinatimes.com/wantweekly/20141007005545-300109


就我所知這個社區的水垂聲問題
建商已經出資500萬,並於去年就改善完成
管委會也是很正常的成立與運作中
並沒有什麼特別讓人非議之處
公設都很完善,社區內有自己的餐廳
住戶的素質很高
政商演藝名人也非常多(館長也搬來了XD)

唯一的缺點就是當初廣告太招搖
容易成為空空們的攻擊對象





trader9111 wrote:
我在實價登錄上還沒看到這個法拍物件
正常市場交易中也沒看到低於22萬的成交
能否有高手可以提供正式的實價登錄紀錄

不就是炒房客手法
善於張冠李戴,用高房價的樓層冠在低房價樓層來宣稱跌多少、掰、拐、騙人客上門

實際以2626.9萬/86.65(減價拍出,所以是拍賣停出,法院查不到公告訊息)
=30.3萬/坪

並非媒體(登卡普)煽風的17萬


打臉圖如下(難怪左閃右躲,不敢PO詳細資料,只有文字描述)(對照總底價2203、日期2018/5/8、地址中華路)



底圖為登卡普的國家認證文

我說句實在話

會買在林口的

99%就沒有想要搭捷運

就是自己開車

整天吵什麼林口開到台北要多久多久

台北上下班時 在車陣等的時間估計也要30分鐘起跳

在林口會開車的人 根本不希罕坐捷運 也根本沒那個必要

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
林口人很好呀!我老婆的表弟就在那裡買房了,他剛好買學區對面,也看到林口大型百貨或是大型建案都在陸續增建中,畢竟不是每個人都買得起台北市的房子。
玫瑰捅你眼:每坪17萬難道只是個案嗎?李組長眉頭一皺,發覺案情並不單純!

回到自己辦公室再翻一下資料,竟然還有18萬的案例,這會是壓垮駱駝的最後一根毛嗎?

圖片資料來源! 3樓每坪17萬說是低樓層?那20樓每坪18萬是什麼層?



登卡普 wrote:
玫瑰捅你眼:每坪17...(恕刪)


20樓只能算是中高樓層
而且並沒有面對101的景觀
我在實價登錄上也沒看到這個物件

對了,我樓下剛售出
26樓面101物件實價登錄29.4萬
但這重要嗎?
價格低一點對購屋者不是利多嗎?
哈哈,閣下開心就好


sebastian' 9000萬 wrote:
我說句實在話
會買在林口的
99%就沒有想要搭捷運
就是自己開車
整天吵什麼林口開到台北要多久多久
台北上下班時 在車陣等的時間估計也要30分鐘起跳
在林口會開車的人 根本不希罕坐捷運 也根本沒那個必要

終於遇到一位敢說實話的真心人了!實在太感動了,如果每位林口的鄉親,都跟你一樣該有多好。

桃捷在還沒通車前,沿途就是滿滿的售屋看板,99%都標榜桃捷的利多,到現在都還在A9站如何?

99%的人都不稀罕桃捷了,建商幹嘛還一直打廣告?你要是早幾年前講,就沒醬多人上當嚕!

什麼機場捷運嘛?根本就是被騙上車的,票價還貴的要死,抗爭後才肯降價,但還是貴啊!

就是要支持敢實話實說,想買林口就是要自己開車,什麼桃捷多方便全都是騙人的。
trader9111 wrote:
20樓只能算是中高...(恕刪)

你說的是事實,我的資料也沒造假,買房不是買便當,便當可以天天買,今天買貴明天就換別家。

房子是高總價東西,普通人一輩子買得起一間就要偷笑了,哪可能今天買貴明天換別家會沒有差?

話說的重些,這幾乎是普通人一生的積蓄耶,踏錯一步就可能死翹翹了,還有機會明天換別家嗎?

我所提供的資料是要給大家參考,就是有這種的成交價,師父領進門,修行在個人!懂?!


不是說自住的沒差?你又不是投資客緊張啥?如果是房仲業代?價格變低不是更好賣?
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